Ingresos y ocupación de Airbnb en North Shore, Oahu
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Shore, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oahu, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Shore ganaron 86.352 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 857 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
86.352 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
857 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 58 anuncios
Anuncios activos
61
Mi opinión sobre North Shore
En North Shore, los ingresos medios por reservas durante el último año fueron de 86.352 US$, frente a 57.484 US$ en Oahu, HI. Sin embargo, la rentabilidad bruta potencial mediana fue del 9,3 %, por debajo del 13,9 % de la isla. Esta rentabilidad utiliza los ingresos anuales potenciales por alojamiento de un grupo comparable independiente basado en el valor de las viviendas, no el promedio de ingresos del último año.
La ocupación fue del 57 % de las noches disponibles, también por debajo de la cifra de la isla. Conviene considerar el mayor ingreso medio junto con el precio de compra y los gastos de la propiedad: la rentabilidad bruta potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos y no mide el beneficio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Shore?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Shore ganaron una media de 86.352 US$ en los últimos 12 meses. Es un 50 % más que la media de Oahu, HI, de 57.484 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Shore?
Los anuncios de North Shore se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 9 puntos menos que la media de Oahu, HI, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Shore?
La tarifa media por noche en North Shore fue de 857 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 91 % más que la media de Oahu, HI, de 448 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Shore?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Shore son de 118.458 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 4,6 puntos más bajo que la mediana de Oahu, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Shore según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de North Shore, del 10,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oahu, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 24 anuncios | 57.029 US$ Oahu, HI: 43.883 US$ | 6,9 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 dormitorios 10 anuncios | 108.497 US$ Oahu, HI: 86.982 US$ | 10,6 % Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 123.740 US$ Oahu, HI: 123.371 US$ | 8,8 % Oahu, HI: 20,3 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 94.382 US$ Oahu, HI: 141.720 US$ | 7,7 % Oahu, HI: 22,2 % |
¿Cómo se compara North Shore con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Esta zona 61 anuncios | 86.352 US$ | 57 % | 857 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Oahu, HI 6065 anuncios | 57.484 US$ | 66 % | 448 US$ | 13,9 % |
| Koolauloa 539 anuncios | 83.280 US$ | 62 % | 681 US$ | 10,7 % |
| Waianae Coast 175 anuncios | 94.562 US$ | 62 % | 694 US$ | 26,2 % |
| Ko Olina 406 anuncios | 123.718 US$ | 69 % | 1005 US$ | 28,0 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 anuncios | 40.829 US$ | 66 % | 302 US$ | 10,3 % |
¿Dónde está North Shore?
El mercado de Oahu, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (61 en North Shore). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Oahu, HI?
La página del mercado resume todo Oahu, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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