Oahu, HI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$81.5k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
58%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$333
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
14.2%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$157
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oahu a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Ko Olina | $197K 357 anuncios | 28.5% 357 anuncios |
| Waianae Coast | $136K 165 anuncios | 26.0% 165 anuncios |
| Central Waikiki | $68.0K 1,300 anuncios | 14.6% 1,300 anuncios |
| Waikiki Beachfront | $65.5K 1,277 anuncios | 13.7% 1,277 anuncios |
| Windward Oahu | $113K 50 anuncios | 12.4% 50 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +28% 22.810 US$/año |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
Estudio (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($488)
3 dormitorios ($392)
2 dormitorios ($284)
1 dormitorio ($171)
Estudio ($124)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Oahu?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Oahu promedió 7,087 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 8% respecto al año anterior y de 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Oahu genera $76K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $172K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de viviendas en Oahu por tamaño son: 1 habitaciones $408K, 2 habitaciones $620K, 3 habitaciones $1.0M, y 4+ habitaciones $1.2M.
La ocupación promedio en Oahu es de 47%, generando RevPAR de $152 por noche disponible.
Las normas varían en todo el mercado de Oahu. Verifique los requisitos actuales con la autoridad local de la propiedad antes de operar.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oahu no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 8% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 24%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y marzo; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Internet (98%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+76%), Lavadora (+36%), TV (+34%).
La tarifa diaria promedio en Oahu es de $387, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Oahu reservan un promedio de 47 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 46 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 69 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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