Oahu, HI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$83k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$331
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$151
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oahu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +17% 14.106 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($500)
3 dormitorios ($391)
2 dormitorios ($285)
1 dormitorio ($173)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (88%)
Anfitriones independientes (12%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Oahu?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Oahu promedió 7,087 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un 9% menos que el año anterior y un 11% menos en dos años.
Un alojamiento promedio en Oahu genera $77K al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan $174K, mientras que los de bajo rendimiento generan $24K.
Los precios medios de las viviendas en Oahu según su tamaño son: 1 habitaciones ($415K), 2 habitaciones ($620K), 3 habitaciones ($1.0M) y 4+ habitaciones ($1.2M).
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 18% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Oahu es de 47%, produciendo RevPAR de $149 por noche disponible.
Los alojamientos de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 16%. Obtienen un promedio de $110K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $620K.
Las normas varían en todo Oahu. Honolulu: Estrictas. Se requiere permiso NUC (casi imposible de obtener desde 2019), estancia mínima de 89 días en la mayoría de las zonas residenciales. Cumplimiento activo con multas de $10,000+, se requiere cooperación de la plataforma. Waikiki: Moderadas. La zona con calificación turística permite alquileres a corto plazo con los permisos adecuados. Se requiere registro. Cumplimiento moderado, principalmente impulsado por quejas. Kailua: Estrictas. Parte de Honolulu; permisos NUC congelados, estancia mínima obligatoria de 89 días. Riguroso cumplimiento debido a quejas de la comunidad y patrullas de grupos de trabajo. North Shore: Estrictas. Se aplican las normas de Honolulu; moratoria de NUC, mínimo de 89 días. Cumplimiento activo con cooperación de vigilancia vecinal e inspecciones frecuentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oahu no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 18%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y marzo; es más baja en septiembre y noviembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), internet (96%), televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+68%), lavadora (+29%), aire acondicionado (+29%).
La tarifa diaria promedio en Oahu es de $386, un 14% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Oahu reservan un promedio de 46 días de anticipación, un 5% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 45 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 68 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.