Ingresos y ocupación de Airbnb en Ko Olina, Oahu
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Ko Olina, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oahu, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Ko Olina ganaron 123.718 US$ de media, se reservaron el 69 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 1005 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 28,0 %.
Ingresos anuales
123.718 US$
Ocupación
69 %
Tarifa por noche
1005 US$
Rendimiento bruto
28,0 %
antes de gastos
Mediana de 362 anuncios
Anuncios activos
406
Mi opinión sobre Ko Olina
En Ko Olina, los alojamientos de dos dormitorios registraron una media de 115.511 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 86.982 US$ para los de dos dormitorios en todo Oahu, HI. La mediana de rentabilidad bruta potencial del grupo de dos dormitorios fue de 30,2 %, frente a 19,2 % en toda la isla.
La rentabilidad procede de una muestra diferente de valores de viviendas emparejados y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es beneficio. La comparación por número de dormitorios es más útil que aplicar una media de toda la zona a la compra de una vivienda de dos dormitorios, pero el precio de la propiedad y los alquileres muy similares siguen siendo importantes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Ko Olina?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Ko Olina ganaron una media de 123.718 US$ en los últimos 12 meses. Es un 115 % más que la media de Oahu, HI, de 57.484 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Ko Olina?
Los anuncios de Ko Olina se reservaron de media el 69 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Oahu, HI, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Ko Olina?
La tarifa media por noche en Ko Olina fue de 1005 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 124 % más que la media de Oahu, HI, de 448 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Ko Olina?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Ko Olina son de 197.135 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 28,0 %. El rendimiento bruto es 14,1 puntos más alto que la mediana de Oahu, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Ko Olina según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oahu, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 20 anuncios | 130.374 US$ Oahu, HI: 34.734 US$ | – |
| 1 dormitorio 32 anuncios | 138.967 US$ Oahu, HI: 43.883 US$ | 40,1 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 dormitorios 209 anuncios | 115.511 US$ Oahu, HI: 86.982 US$ | 30,2 % Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 dormitorios 144 anuncios | 130.392 US$ Oahu, HI: 123.371 US$ | 25,2 % Oahu, HI: 20,3 % |
¿Cómo se compara Ko Olina con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ko Olina Esta zona 406 anuncios | 123.718 US$ | 69 % | 1005 US$ | 28,0 % |
| Mercado de Oahu, HI 6065 anuncios | 57.484 US$ | 66 % | 448 US$ | 13,9 % |
| Waianae Coast 175 anuncios | 94.562 US$ | 62 % | 694 US$ | 26,2 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 anuncios | 40.829 US$ | 66 % | 302 US$ | 10,3 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 anuncios | 38.917 US$ | 67 % | 280 US$ | 8,3 % |
| North Shore 61 anuncios | 86.352 US$ | 57 % | 857 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está Ko Olina?
El mercado de Oahu, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (406 en Ko Olina). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Oahu, HI?
La página del mercado resume todo Oahu, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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