Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown Honolulu & Kalihi, Oahu
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Honolulu & Kalihi, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oahu, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown Honolulu & Kalihi ganaron 40.829 US$ de media, se reservaron el 66 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 302 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
40.829 US$
Ocupación
66 %
Tarifa por noche
302 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 90 anuncios
Anuncios activos
95
Mi opinión sobre Downtown Honolulu & Kalihi
La ocupación en Downtown Honolulu & Kalihi es de 66 %, prácticamente igual a la de Oahu, HI, con 66 %. Los ingresos medios por reservas durante los últimos doce meses son de 40.829 US$, frente a 57.484 US$ en toda la isla.
La ocupación mide la proporción de noches disponibles que se han reservado; no indica cuánto genera una reserva. La tarifa media por noche de la zona, de 302 US$, está por debajo de la cifra de toda la isla. Al estimar los ingresos de una propiedad concreta, conviene prestar atención a las tarifas por noche comparables, incluso cuando su ocupación prevista parezca cercana a la del mercado general.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown Honolulu & Kalihi?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Honolulu & Kalihi ganaron una media de 40.829 US$ en los últimos 12 meses. Es un 29 % menos que la media de Oahu, HI, de 57.484 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown Honolulu & Kalihi?
Los anuncios de Downtown Honolulu & Kalihi se reservaron de media el 66 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Oahu, HI, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown Honolulu & Kalihi?
La tarifa media por noche en Downtown Honolulu & Kalihi fue de 302 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 33 % menos que la media de Oahu, HI, de 448 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown Honolulu & Kalihi?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Honolulu & Kalihi son de 54.851 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 3,6 puntos más bajo que la mediana de Oahu, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown Honolulu & Kalihi según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Honolulu & Kalihi, del 10,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oahu, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 71 anuncios | 35.874 US$ Oahu, HI: 43.883 US$ | 10,6 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 dormitorios 10 anuncios | 54.633 US$ Oahu, HI: 86.982 US$ | 9,0 % Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 66.373 US$ Oahu, HI: 123.371 US$ | 7,7 % Oahu, HI: 20,3 % |
¿Cómo se compara Downtown Honolulu & Kalihi con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Honolulu & Kalihi Esta zona 95 anuncios | 40.829 US$ | 66 % | 302 US$ | 10,3 % |
| Mercado de Oahu, HI 6065 anuncios | 57.484 US$ | 66 % | 448 US$ | 13,9 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 anuncios | 38.917 US$ | 67 % | 280 US$ | 8,3 % |
| Waikiki Beachfront 1625 anuncios | 51.710 US$ | 64 % | 417 US$ | 13,3 % |
| Waikiki Ala Wai 1237 anuncios | 40.874 US$ | 67 % | 298 US$ | 11,1 % |
| Central Waikiki 1593 anuncios | 47.998 US$ | 67 % | 343 US$ | 14,8 % |
¿Dónde está Downtown Honolulu & Kalihi?
El mercado de Oahu, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Downtown Honolulu y Kalihi.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (95 en Downtown Honolulu & Kalihi). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Oahu, HI?
La página del mercado resume todo Oahu, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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