Ingresos y ocupación de Airbnb en Koolauloa, Oahu
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Koolauloa, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oahu, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Koolauloa ganaron 83.280 US$ de media, se reservaron el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 681 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
83.280 US$
Ocupación
62 %
Tarifa por noche
681 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 360 anuncios
Anuncios activos
539
Mi opinión sobre Koolauloa
En Koolauloa, los anuncios con cuatro o más dormitorios registraron un promedio de 190.943 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por encima de los 141.720 US$ de Oahu, HI. Su rentabilidad bruta potencial mediana fue de 27,3 %, frente al 22,2 % de toda la isla, según un grupo comparable independiente basado en el valor de las viviendas.
Esta comparación de rentabilidad difiere de la del barrio en general, donde la rentabilidad bruta potencial está por debajo de la cifra de la isla. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; al evaluar una propiedad más grande, también importan su precio y los anuncios comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Koolauloa?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Koolauloa ganaron una media de 83.280 US$ en los últimos 12 meses. Es un 45 % más que la media de Oahu, HI, de 57.484 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Koolauloa?
Los anuncios de Koolauloa se reservaron de media el 62 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Oahu, HI, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Koolauloa?
La tarifa media por noche en Koolauloa fue de 681 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 52 % más que la media de Oahu, HI, de 448 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Koolauloa?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Koolauloa son de 90.722 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es 3,2 puntos más bajo que la mediana de Oahu, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Koolauloa según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oahu, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 36 anuncios | 73.155 US$ Oahu, HI: 34.734 US$ | – |
| 1 dormitorio 236 anuncios | 52.456 US$ Oahu, HI: 43.883 US$ | 9,1 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 dormitorios 133 anuncios | 74.580 US$ Oahu, HI: 86.982 US$ | Datos insuficientes Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 dormitorios 98 anuncios | 133.487 US$ Oahu, HI: 123.371 US$ | 17,7 % Oahu, HI: 20,3 % |
| 4+ dormitorios 36 anuncios | 190.943 US$ Oahu, HI: 141.720 US$ | 27,3 % Oahu, HI: 22,2 % |
¿Cómo se compara Koolauloa con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Koolauloa Esta zona 539 anuncios | 83.280 US$ | 62 % | 681 US$ | 10,7 % |
| Mercado de Oahu, HI 6065 anuncios | 57.484 US$ | 66 % | 448 US$ | 13,9 % |
| North Shore 61 anuncios | 86.352 US$ | 57 % | 857 US$ | 9,3 % |
| Waianae Coast 175 anuncios | 94.562 US$ | 62 % | 694 US$ | 26,2 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 anuncios | 40.829 US$ | 66 % | 302 US$ | 10,3 % |
| Ko Olina 406 anuncios | 123.718 US$ | 69 % | 1005 US$ | 28,0 % |
¿Dónde está Koolauloa?
El mercado de Oahu, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (539 en Koolauloa). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Oahu, HI?
La página del mercado resume todo Oahu, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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