Ingresos y ocupación de Airbnb en Ala Moana & Kakaako, Oahu
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Ala Moana & Kakaako, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oahu, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Ala Moana & Kakaako ganaron 38.917 US$ de media, se reservaron el 67 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 280 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,3 %.
Ingresos anuales
38.917 US$
Ocupación
67 %
Tarifa por noche
280 US$
Rendimiento bruto
8,3 %
antes de gastos
Mediana de 29 anuncios
Anuncios activos
70
Mi opinión sobre Ala Moana & Kakaako
La mediana de rentabilidad bruta potencial de Ala Moana & Kakaako es 8,3 %, por debajo del 13,9 % de Oahu, HI. Su tarifa media por noche también es menor: 280 US$ frente a 448 US$ en toda la isla. La tarifa más baja no explica por sí sola la diferencia de rentabilidad. La rentabilidad bruta utiliza ingresos potenciales y valores de viviendas emparejados, antes de gastos, financiación e impuestos. Si vas a comprar, evalúa los ingresos por alquiler con tarifas respaldadas por el mercado local frente al precio y los costes reales, en lugar de considerar la rentabilidad de la zona como beneficio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Ala Moana & Kakaako?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Ala Moana & Kakaako ganaron una media de 38.917 US$ en los últimos 12 meses. Es un 32 % menos que la media de Oahu, HI, de 57.484 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Ala Moana & Kakaako?
Los anuncios de Ala Moana & Kakaako se reservaron de media el 67 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Oahu, HI, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Ala Moana & Kakaako?
La tarifa media por noche en Ala Moana & Kakaako fue de 280 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % menos que la media de Oahu, HI, de 448 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Ala Moana & Kakaako?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Ala Moana & Kakaako son de 51.181 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,3 %. El rendimiento bruto es 5,6 puntos más bajo que la mediana de Oahu, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Ala Moana & Kakaako según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Ala Moana & Kakaako, del 12,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oahu, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 41 anuncios | 36.995 US$ Oahu, HI: 34.734 US$ | – |
| 1 dormitorio 24 anuncios | 34.739 US$ Oahu, HI: 43.883 US$ | 8,3 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 dormitorios 5 anuncios | 74.732 US$ Oahu, HI: 86.982 US$ | 12,3 % Oahu, HI: 19,2 % |
¿Cómo se compara Ala Moana & Kakaako con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ala Moana & Kakaako Esta zona 70 anuncios | 38.917 US$ | 67 % | 280 US$ | 8,3 % |
| Mercado de Oahu, HI 6065 anuncios | 57.484 US$ | 66 % | 448 US$ | 13,9 % |
| Waikiki Beachfront 1625 anuncios | 51.710 US$ | 64 % | 417 US$ | 13,3 % |
| Waikiki Ala Wai 1237 anuncios | 40.874 US$ | 67 % | 298 US$ | 11,1 % |
| Central Waikiki 1593 anuncios | 47.998 US$ | 67 % | 343 US$ | 14,8 % |
| Diamond Head & Kaimuki 129 anuncios | 39.350 US$ | 64 % | 327 US$ | 10,9 % |
¿Dónde está Ala Moana & Kakaako?
El mercado de Oahu, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Ala Moana y Kakaako.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (70 en Ala Moana & Kakaako). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Oahu, HI?
La página del mercado resume todo Oahu, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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