Ingresos y ocupación de Airbnb en Vanderbilt Beach & Pelican Bay, Naples
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Vanderbilt Beach & Pelican Bay, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Naples, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Vanderbilt Beach & Pelican Bay ganaron 48.360 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 522 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,4 %.
Ingresos anuales
48.360 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
522 US$
Rendimiento bruto
5,4 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
74
Mi opinión sobre Vanderbilt Beach & Pelican Bay
Vanderbilt Beach & Pelican Bay tiene una mediana de potencial anual de ingresos por alojamiento superior a la del mercado general de Naples, FL: 81.056 US$ frente a 59.596 US$. Sin embargo, su mediana de rentabilidad bruta potencial es menor: 5,4 % frente a 6,6 %.
El potencial no es lo mismo que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses. La rentabilidad bruta es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que un mayor potencial de ingresos por alojamiento no demuestra por sí solo una mejor rentabilidad de la compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Vanderbilt Beach & Pelican Bay ganaron una media de 48.360 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Naples, FL, de 46.874 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Los anuncios de Vanderbilt Beach & Pelican Bay se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Naples, FL, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
La tarifa media por noche en Vanderbilt Beach & Pelican Bay fue de 522 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % más que la media de Naples, FL, de 492 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Vanderbilt Beach & Pelican Bay son de 81.056 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,4 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Naples, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Vanderbilt Beach & Pelican Bay según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Naples, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 29.085 US$ Naples, FL: 32.020 US$ | Datos insuficientes Naples, FL: 14,9 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 25.088 US$ Naples, FL: 38.684 US$ | 5,0 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 dormitorios 27 anuncios | 55.863 US$ Naples, FL: 44.366 US$ | 7,6 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ dormitorios 15 anuncios | 79.172 US$ Naples, FL: 66.394 US$ | 3,3 % Naples, FL: 3,8 % |
¿Cómo se compara Vanderbilt Beach & Pelican Bay con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Esta zona 74 anuncios | 48.360 US$ | 53 % | 522 US$ | 5,4 % |
| Mercado de Naples, FL 3335 anuncios | 46.874 US$ | 51 % | 492 US$ | 6,6 % |
| Naples Park 702 anuncios | 53.211 US$ | 49 % | 510 US$ | 4,4 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anuncios | 37.486 US$ | 53 % | 371 US$ | 5,3 % |
| North Naples 122 anuncios | 46.044 US$ | 49 % | 490 US$ | 7,0 % |
| Downtown & Old Naples 128 anuncios | 41.860 US$ | 46 % | 454 US$ | 9,5 % |
¿Dónde está Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
El mercado de Naples, FL incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Vanderbilt Beach y Pelican Bay.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (74 en Vanderbilt Beach & Pelican Bay). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Naples, FL?
La página del mercado resume todo Naples, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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