Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Naples, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor ganaron 37.486 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 371 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,3 %.
Ingresos anuales
37.486 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
371 US$
Rendimiento bruto
5,3 %
antes de gastos
Mediana de 222 anuncios
Anuncios activos
245
Mi opinión sobre Central Naples & Pine Ridge Road Corridor
En Central Naples & Pine Ridge Road Corridor se reservó una proporción ligeramente mayor de noches disponibles que en Naples, FL: 53 % frente a 51 %. Aun así, los ingresos medios en los últimos doce meses fueron menores: 37.486 US$ frente a 46.874 US$ en todo el mercado.
La diferencia también aparece en el grupo de dos dormitorios que cumple los requisitos: los anuncios de la zona registraron unos ingresos medios de 28.153 US$ en los últimos doce meses, por debajo de la media del mercado para dos dormitorios. Si compra una vivienda de dos dormitorios, utilice alquileres comparables de ese segmento en lugar de considerar la ocupación ligeramente mayor de la zona como prueba de que puede alcanzar los ingresos medios del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor ganaron una media de 37.486 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % menos que la media de Naples, FL, de 46.874 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Los anuncios de Central Naples & Pine Ridge Road Corridor se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Naples, FL, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
La tarifa media por noche en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor fue de 371 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % menos que la media de Naples, FL, de 492 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor son de 48.317 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,3 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Naples, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, del 13,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Naples, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 19.725 US$ Naples, FL: 32.020 US$ | 13,6 % Naples, FL: 14,9 % |
| 2 dormitorios 109 anuncios | 28.153 US$ Naples, FL: 38.684 US$ | 5,5 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 dormitorios 80 anuncios | 42.742 US$ Naples, FL: 44.366 US$ | 5,3 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ dormitorios 38 anuncios | 61.102 US$ Naples, FL: 66.394 US$ | 2,5 % Naples, FL: 3,8 % |
¿Cómo se compara Central Naples & Pine Ridge Road Corridor con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Esta zona 245 anuncios | 37.486 US$ | 53 % | 371 US$ | 5,3 % |
| Mercado de Naples, FL 3335 anuncios | 46.874 US$ | 51 % | 492 US$ | 6,6 % |
| Downtown & Old Naples 128 anuncios | 41.860 US$ | 46 % | 454 US$ | 9,5 % |
| East Naples 375 anuncios | 39.725 US$ | 51 % | 398 US$ | 10,9 % |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anuncios | 48.360 US$ | 53 % | 522 US$ | 5,4 % |
| Naples Park 702 anuncios | 53.211 US$ | 49 % | 510 US$ | 4,4 % |
¿Dónde está Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
El mercado de Naples, FL incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central Naples y Pine Ridge Road Corridor.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (245 en Central Naples & Pine Ridge Road Corridor). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Naples, FL?
La página del mercado resume todo Naples, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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