Ingresos y ocupación de Airbnb en Naples Park, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Naples Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Naples, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Naples Park ganaron 53.211 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 510 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 4,4 %.
Ingresos anuales
53.211 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
510 US$
Rendimiento bruto
4,4 %
antes de gastos
Mediana de 660 anuncios
Anuncios activos
702
Mi opinión sobre Naples Park
Los alojamientos de cuatro o más dormitorios en Naples Park registraron ingresos medios por reservas de 73.952 US$ en los últimos doce meses, frente a 66.394 US$ para el mismo grupo de dormitorios en Naples, FL. Su mediana de rentabilidad bruta potencial fue de 2,7 %, frente a 3,8 % para el grupo en el mercado.
La ventaja en ingresos no se traduce en una mayor rentabilidad potencial para este grupo de dormitorios. La rentabilidad bruta es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que los mayores ingresos por reservas no bastan para saber si un precio de venta es adecuado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Naples Park?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Naples Park ganaron una media de 53.211 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de Naples, FL, de 46.874 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Naples Park?
Los anuncios de Naples Park se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Naples, FL, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Naples Park?
La tarifa media por noche en Naples Park fue de 510 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % más que la media de Naples, FL, de 492 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Naples Park?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Naples Park son de 67.336 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 4,4 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más bajo que la mediana de Naples, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Naples Park según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Naples, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 24.811 US$ Naples, FL: 32.020 US$ | Datos insuficientes Naples, FL: 14,9 % |
| 2 dormitorios 115 anuncios | 34.167 US$ Naples, FL: 38.684 US$ | 6,0 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 dormitorios 328 anuncios | 45.904 US$ Naples, FL: 44.366 US$ | 5,2 % Naples, FL: 6,0 % |
| 4+ dormitorios 243 anuncios | 73.952 US$ Naples, FL: 66.394 US$ | 2,7 % Naples, FL: 3,8 % |
¿Cómo se compara Naples Park con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Naples Park Esta zona 702 anuncios | 53.211 US$ | 49 % | 510 US$ | 4,4 % |
| Mercado de Naples, FL 3335 anuncios | 46.874 US$ | 51 % | 492 US$ | 6,6 % |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 anuncios | 48.360 US$ | 53 % | 522 US$ | 5,4 % |
| North Naples 122 anuncios | 46.044 US$ | 49 % | 490 US$ | 7,0 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anuncios | 37.486 US$ | 53 % | 371 US$ | 5,3 % |
| Downtown & Old Naples 128 anuncios | 41.860 US$ | 46 % | 454 US$ | 9,5 % |
¿Dónde está Naples Park?
El mercado de Naples, FL incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (702 en Naples Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Naples, FL?
La página del mercado resume todo Naples, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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