Ingresos y ocupación de Airbnb en South Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Siesta Key, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bradenton-Sarasota, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Siesta Key ganaron 46.790 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 495 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,9 %.
Ingresos anuales
46.790 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
495 US$
Rendimiento bruto
7,9 %
antes de gastos
Mediana de 1188 anuncios
Anuncios activos
1258
Mi opinión sobre South Siesta Key
Los ingresos medios generales de South Siesta Key están por debajo del mercado, pero las viviendas de cuatro o más dormitorios invierten esa comparación. Registran unos ingresos medios por reservas de 155.666 US$ en el último año, frente a 101.802 US$ para el mismo grupo de dormitorios en Bradenton-Sarasota, FL. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 8,2 % frente al 7,9 %, una ventaja moderada.
Usar la media de la zona para evaluar una vivienda más grande pasaría por alto esta diferencia. Compárela con el mismo grupo de dormitorios y recuerde que la rentabilidad bruta potencial no descuenta gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Siesta Key?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Siesta Key ganaron una media de 46.790 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 54.811 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Siesta Key?
Los anuncios de South Siesta Key se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Siesta Key?
La tarifa media por noche en South Siesta Key fue de 495 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 560 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Siesta Key?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Siesta Key son de 53.425 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,9 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Bradenton-Sarasota, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Siesta Key según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de South Siesta Key, del 12,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bradenton-Sarasota, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 30 anuncios | 49.521 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 47.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 244 anuncios | 36.137 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 US$ | 12,3 % Bradenton-Sarasota, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 775 anuncios | 35.440 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 US$ | 7,2 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,7 % |
| 3 dormitorios 122 anuncios | 61.887 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 US$ | 5,4 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 87 anuncios | 155.666 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 US$ | 8,2 % Bradenton-Sarasota, FL: 7,9 % |
¿Cómo se compara South Siesta Key con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Siesta Key Esta zona 1258 anuncios | 46.790 US$ | 51 % | 495 US$ | 7,9 % |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9900 anuncios | 54.811 US$ | 53 % | 560 US$ | 9,2 % |
| Gulf Gate, Palmer Ranch & Osprey–Vamo 276 anuncios | 29.510 US$ | 50 % | 304 US$ | 9,8 % |
| North Siesta Key 900 anuncios | 72.853 US$ | 54 % | 725 US$ | 9,1 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 anuncios | 36.250 US$ | 50 % | 355 US$ | 10,8 % |
| Central Sarasota & Sarasota Springs 405 anuncios | 33.080 US$ | 51 % | 334 US$ | 12,2 % |
¿Dónde está South Siesta Key?
El mercado de Bradenton-Sarasota, FL incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1258 en South Siesta Key). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
La página del mercado resume todo Bradenton-Sarasota, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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