Ingresos y ocupación de Airbnb en North Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Siesta Key, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bradenton-Sarasota, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Siesta Key ganaron 72.853 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 725 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
72.853 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
725 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 819 anuncios
Anuncios activos
900
Mi opinión sobre North Siesta Key
North Siesta Key registra unos ingresos medios por reservas de 72.853 US$ en el último año, muy por encima de los 54.811 US$ de Bradenton-Sarasota, FL, pero su rentabilidad bruta potencial se acerca a la referencia del mercado. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 9,1 % en la zona y del 9,2 % en el conjunto del mercado. Conviene analizar esa ventaja en ingresos, pero por sí sola no justifica una oferta de compra más alta. Contraste esa oferta con los ingresos de alquileres comparables y el presupuesto operativo del inmueble, ya que la rentabilidad bruta no descuenta gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Siesta Key?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Siesta Key ganaron una media de 72.853 US$ en los últimos 12 meses. Es un 33 % más que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 54.811 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Siesta Key?
Los anuncios de North Siesta Key se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Bradenton-Sarasota, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Siesta Key?
La tarifa media por noche en North Siesta Key fue de 725 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % más que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 560 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Siesta Key?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Siesta Key son de 77.298 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de Bradenton-Sarasota, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Siesta Key según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de North Siesta Key, del 14,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bradenton-Sarasota, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 23 anuncios | 71.602 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 47.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 159 anuncios | 40.956 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 US$ | 14,0 % Bradenton-Sarasota, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 320 anuncios | 40.415 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 US$ | 8,0 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,7 % |
| 3 dormitorios 221 anuncios | 83.101 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 US$ | 8,4 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 176 anuncios | 148.268 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 US$ | 8,5 % Bradenton-Sarasota, FL: 7,9 % |
¿Cómo se compara North Siesta Key con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Siesta Key Esta zona 900 anuncios | 72.853 US$ | 54 % | 725 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9900 anuncios | 54.811 US$ | 53 % | 560 US$ | 9,2 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 anuncios | 36.250 US$ | 50 % | 355 US$ | 10,8 % |
| Lido Key & St. Armands 179 anuncios | 71.410 US$ | 53 % | 738 US$ | 6,3 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 anuncios | 29.738 US$ | 48 % | 308 US$ | 5,1 % |
| South Siesta Key 1258 anuncios | 46.790 US$ | 51 % | 495 US$ | 7,9 % |
¿Dónde está North Siesta Key?
El mercado de Bradenton-Sarasota, FL incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (900 en North Siesta Key). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
La página del mercado resume todo Bradenton-Sarasota, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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