Bradenton-sarasota, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$83.8k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$413
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
52 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$174
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bradenton-sarasota a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +11% 9215 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($367)
3 dormitorios ($238)
2 dormitorios ($183)
1 dormitorio ($122)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bradenton-sarasota?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bradenton-Sarasota promedió 12,603 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 34% en dos años.
Un anuncio promedio en Bradenton-Sarasota gana $74K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $195K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $26K.
Los precios medianos de las viviendas en Bradenton-Sarasota según el número de habitaciones son: 1 habitaciones $157K, 2 habitaciones $306K, 3 habitaciones $457K, y 4+ habitaciones $632K.
El rendimiento bruto promedio es de 14%, alcanzando 36% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Bradenton-Sarasota es de 40%, produciendo RevPAR de $159 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 21%. Promedian $43K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $157K.
Las reglas varían en todo Bradenton-Sarasota. Sarasota: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial, se aplican restricciones de zonificación y se investigan las denuncias. Algunos anfitriones operan en zonas restringidas con cumplimiento mixto. Bradenton: Laxo. Se necesita recibo de impuesto comercial y reglas básicas de zonificación. Cumplimiento leve, muchos operan sin problemas. Venice: Moderado. Se requiere registro de la ciudad además de permisos del condado, se verifica el cumplimiento de la zonificación. Cumplimiento basado en denuncias. Isla Anna Maria: Estricto. Licencia de vivienda obligatoria, permisos nuevos limitados, límites de ocupación estrictos. Cumplimiento activo del código con inspecciones regulares y multas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bradenton-Sarasota parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (96%) y televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son bañera de hidromasaje (+63%), lavadora (+51%) y piscina (+47%).
La tarifa diaria promedio en Bradenton-Sarasota es de $470, un aumento del 19% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bradenton-Sarasota reservan con un promedio de 54 días de anticipación, un aumento del 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 63 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.