Bradenton-sarasota, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$82.2k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$416
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.2%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
55 días
Pro (12m)
↑9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$178
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bradenton-sarasota a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Downtown Bradenton & Riverfront | $46.8K 226 anuncios | 16.2% 226 anuncios |
| South Bradenton & Bayshore Gardens | $32.6K 356 anuncios | 13.2% 356 anuncios |
| North Manatee — Palmetto, Ellenton & Parrish | $39.1K 112 anuncios | 13.0% 112 anuncios |
| Central Sarasota & Sarasota Springs | $40.6K 380 anuncios | 12.4% 380 anuncios |
| East Manatee — Lakewood Ranch to Myakka | $36.6K 73 anuncios | 12.2% 73 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +15% 12.333 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.9 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($369)
3 dormitorios ($237)
2 dormitorios ($184)
1 dormitorio ($121)
Estudio ($103)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bradenton-sarasota?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Bradenton-Sarasota promedió 12,677 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Bradenton-Sarasota gana $73K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $194K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en Bradenton-Sarasota por tamaño son: de 1 dormitorios $155K, de 2 dormitorios $304K, de 3 dormitorios $452K y de 4+ dormitorios $633K.
La ocupación promedio en Bradenton-Sarasota es del 41%, produciendo RevPAR de $162 por noche disponible.
Las reglas varían en Bradenton-Sarasota. Sarasota: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial, aplican restricciones de zonificación. Cierta aplicación a través de denuncias. Bradenton: Laxo. Se necesita recibo de impuesto comercial, restricciones mínimas. Aplicación leve, muchos operan informalmente. Venice: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento de zonificación. Aplicación basada en denuncias. Anna Maria Island: Estricto. Se requiere permiso especial, reglas de ocupación por el propietario, límites de densidad aplicados. Aplicación activa del código con multas por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bradenton-Sarasota parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (97%), Televisor (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+63%), Lavadora (+52%), Barbacoa (+43%).
La tarifa diaria promedio en Bradenton-Sarasota es de $473, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Bradenton-Sarasota reservan con un promedio de 55 días de anticipación, un aumento del 23% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 43 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 64 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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