Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Sarasota & Sarasota Springs, Bradenton-Sarasota
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Sarasota & Sarasota Springs, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bradenton-Sarasota, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Sarasota & Sarasota Springs ganaron 33.080 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 334 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
33.080 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
334 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 380 anuncios
Anuncios activos
405
Mi opinión sobre Central Sarasota & Sarasota Springs
El grupo de viviendas de un dormitorio de Central Sarasota & Sarasota Springs que cumple los criterios tiene una mediana de rentabilidad bruta potencial del 21,0 %, superior al 14,1 % de las viviendas de un dormitorio del conjunto de Bradenton-Sarasota, FL. Sus ingresos medios por reservas del último año muestran lo contrario: 19.251 US$ en la zona frente a 33.216 US$ en todo el mercado.
Esto es un motivo para distinguir entre un porcentaje de rentabilidad y el dinero disponible para pagar facturas. La rentabilidad bruta relaciona los ingresos potenciales con el valor de la vivienda y no descuenta gastos, financiación ni impuestos. Los menores ingresos por reservas hacen que revisar los costes fijos sea importante al preparar el presupuesto de una vivienda de un dormitorio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Sarasota & Sarasota Springs?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Sarasota & Sarasota Springs ganaron una media de 33.080 US$ en los últimos 12 meses. Es un 40 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 54.811 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Sarasota & Sarasota Springs?
Los anuncios de Central Sarasota & Sarasota Springs se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Sarasota & Sarasota Springs?
La tarifa media por noche en Central Sarasota & Sarasota Springs fue de 334 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 40 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 560 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Sarasota & Sarasota Springs?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Sarasota & Sarasota Springs son de 40.981 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 3,0 puntos más alto que la mediana de Bradenton-Sarasota, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Sarasota & Sarasota Springs según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central Sarasota & Sarasota Springs, del 21,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bradenton-Sarasota, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 17.144 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 47.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 30 anuncios | 19.251 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 US$ | 21,0 % Bradenton-Sarasota, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 72 anuncios | 25.161 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 US$ | 13,6 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,7 % |
| 3 dormitorios 209 anuncios | 33.127 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 US$ | 11,2 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 89 anuncios | 44.932 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 US$ | 11,8 % Bradenton-Sarasota, FL: 7,9 % |
¿Cómo se compara Central Sarasota & Sarasota Springs con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Sarasota & Sarasota Springs Esta zona 405 anuncios | 33.080 US$ | 51 % | 334 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9900 anuncios | 54.811 US$ | 53 % | 560 US$ | 9,2 % |
| Southside Sarasota & Phillippi 608 anuncios | 36.250 US$ | 50 % | 355 US$ | 10,8 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 anuncios | 29.738 US$ | 48 % | 308 US$ | 5,1 % |
| Lido Key & St. Armands 179 anuncios | 71.410 US$ | 53 % | 738 US$ | 6,3 % |
| North Siesta Key 900 anuncios | 72.853 US$ | 54 % | 725 US$ | 9,1 % |
¿Dónde está Central Sarasota & Sarasota Springs?
El mercado de Bradenton-Sarasota, FL incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Central Sarasota y Sarasota Springs.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (405 en Central Sarasota & Sarasota Springs). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
La página del mercado resume todo Bradenton-Sarasota, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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