Ingresos y ocupación de Airbnb en Southside Sarasota & Phillippi, Bradenton-Sarasota
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southside Sarasota & Phillippi, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Bradenton-Sarasota, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Southside Sarasota & Phillippi ganaron 36.250 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 355 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,8 %.
Ingresos anuales
36.250 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
355 US$
Rendimiento bruto
10,8 %
antes de gastos
Mediana de 576 anuncios
Anuncios activos
608
Mi opinión sobre Southside Sarasota & Phillippi
En Southside Sarasota & Phillippi, el grupo de un dormitorio lidera los grupos que cumplen los criterios del análisis en mediana de rentabilidad bruta potencial, con un 15,9 %, frente al 6,6 % de las viviendas de cuatro o más dormitorios. Los ingresos medios por reservas del último año muestran la relación inversa: 23.910 US$ para los anuncios de un dormitorio y 62.316 US$ para las viviendas más grandes. Si el objetivo es obtener ingresos en relación con el precio de compra, el segmento más pequeño merece atención pese a sus menores ingresos totales. Ninguna de las dos rentabilidades descuenta gastos, financiación ni impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southside Sarasota & Phillippi?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southside Sarasota & Phillippi ganaron una media de 36.250 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 54.811 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Southside Sarasota & Phillippi?
Los anuncios de Southside Sarasota & Phillippi se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Southside Sarasota & Phillippi?
La tarifa media por noche en Southside Sarasota & Phillippi fue de 355 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % menos que la media de Bradenton-Sarasota, FL, de 560 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Southside Sarasota & Phillippi?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southside Sarasota & Phillippi son de 41.489 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,8 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más alto que la mediana de Bradenton-Sarasota, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southside Sarasota & Phillippi según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Southside Sarasota & Phillippi, del 15,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Bradenton-Sarasota, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 25.292 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 47.274 US$ | – |
| 1 dormitorio 97 anuncios | 23.910 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 US$ | 15,9 % Bradenton-Sarasota, FL: 14,1 % |
| 2 dormitorios 161 anuncios | 27.892 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 US$ | 10,6 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,7 % |
| 3 dormitorios 253 anuncios | 37.037 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 US$ | 10,0 % Bradenton-Sarasota, FL: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 92 anuncios | 62.316 US$ Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 US$ | 6,6 % Bradenton-Sarasota, FL: 7,9 % |
¿Cómo se compara Southside Sarasota & Phillippi con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southside Sarasota & Phillippi Esta zona 608 anuncios | 36.250 US$ | 50 % | 355 US$ | 10,8 % |
| Mercado de Bradenton-Sarasota, FL 9900 anuncios | 54.811 US$ | 53 % | 560 US$ | 9,2 % |
| North Siesta Key 900 anuncios | 72.853 US$ | 54 % | 725 US$ | 9,1 % |
| Downtown Sarasota & Bayfront 159 anuncios | 29.738 US$ | 48 % | 308 US$ | 5,1 % |
| Lido Key & St. Armands 179 anuncios | 71.410 US$ | 53 % | 738 US$ | 6,3 % |
| Central Sarasota & Sarasota Springs 405 anuncios | 33.080 US$ | 51 % | 334 US$ | 12,2 % |
¿Dónde está Southside Sarasota & Phillippi?
El mercado de Bradenton-Sarasota, FL incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Southside Sarasota y Phillippi.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (608 en Southside Sarasota & Phillippi). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Bradenton-Sarasota, FL?
La página del mercado resume todo Bradenton-Sarasota, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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