Ingresos y ocupación de Airbnb en Augusta & Winthrop, ME
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Augusta & Winthrop, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Augusta, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Augusta & Winthrop ganaron 24.653 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 264 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
24.653 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
264 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 92 anuncios
Anuncios activos
125
Mi opinión sobre Augusta & Winthrop
Las cifras de los alojamientos de tres dormitorios en Augusta & Winthrop merecen un análisis separado de la media de ingresos de la zona, que está por debajo del mercado. Estos alojamientos generan una media de 37.253 US$ en ingresos por reservas durante el último año, frente a 32.587 US$ para la misma categoría de dormitorios en todo Augusta, ME.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial de las viviendas de tres dormitorios es de 19,9 %, frente a 12,1 % en el conjunto del mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. Aplicar a estas viviendas la media general de ingresos de la zona pasaría por alto esa diferencia; los alquileres comparables de su propia categoría son una referencia más útil.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Augusta & Winthrop?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Augusta & Winthrop ganaron una media de 24.653 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % menos que la media de Augusta, ME, de 30.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Augusta & Winthrop?
Los anuncios de Augusta & Winthrop se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Augusta, ME, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Augusta & Winthrop?
La tarifa media por noche en Augusta & Winthrop fue de 264 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 29 % menos que la media de Augusta, ME, de 370 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Augusta & Winthrop?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Augusta & Winthrop son de 33.296 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Augusta, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Augusta & Winthrop según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Augusta & Winthrop, del 19,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Augusta, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 48 anuncios | 20.264 US$ Augusta, ME: 20.338 US$ | 9,4 % Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 dormitorios 44 anuncios | 21.663 US$ Augusta, ME: 24.212 US$ | 11,1 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 dormitorios 22 anuncios | 37.253 US$ Augusta, ME: 32.587 US$ | 19,9 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 34.661 US$ Augusta, ME: 52.282 US$ | 13,9 % Augusta, ME: 11,0 % |
¿Cómo se compara Augusta & Winthrop con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Augusta & Winthrop Esta zona 125 anuncios | 24.653 US$ | 55 % | 264 US$ | 11,5 % |
| Mercado de Augusta, ME 2009 anuncios | 30.868 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,2 % |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 anuncios | 24.427 US$ | 54 % | 294 US$ | 9,9 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 anuncios | 30.228 US$ | 51 % | 389 US$ | 12,2 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 anuncios | 21.393 US$ | 45 % | 302 US$ | 10,1 % |
| Camden & Rockport 231 anuncios | 28.290 US$ | 55 % | 348 US$ | 10,2 % |
¿Dónde está Augusta & Winthrop?
El mercado de Augusta, ME incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Augusta y Winthrop.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (125 en Augusta & Winthrop). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Augusta, ME?
La página del mercado resume todo Augusta, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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