Ingresos y ocupación de Airbnb en Damariscotta & Wiscasset Country, Augusta
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Damariscotta & Wiscasset Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Augusta, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Damariscotta & Wiscasset Country ganaron 24.427 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 294 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
24.427 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
294 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 51 anuncios
Anuncios activos
221
Mi opinión sobre Damariscotta & Wiscasset Country
En Damariscotta & Wiscasset Country, evaluar una propiedad de alquiler grande requiere una referencia de ingresos local. Los anuncios de cuatro o más dormitorios generan una media de 34.380 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 52.282 US$ en el mercado general de Augusta, ME. Los anuncios de tres dormitorios también quedan por debajo de su referencia de mercado, con 30.602 US$ frente a 32.587 US$. Para comprar una vivienda grande, usar la media de ingresos del mercado general sería un supuesto inicial optimista. Los anuncios locales con el mismo número de dormitorios son una comparación más pertinente para fijar el presupuesto de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Damariscotta & Wiscasset Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Damariscotta & Wiscasset Country ganaron una media de 24.427 US$ en los últimos 12 meses. Es un 21 % menos que la media de Augusta, ME, de 30.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Damariscotta & Wiscasset Country?
Los anuncios de Damariscotta & Wiscasset Country se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Augusta, ME, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Damariscotta & Wiscasset Country?
La tarifa media por noche en Damariscotta & Wiscasset Country fue de 294 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % menos que la media de Augusta, ME, de 370 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Damariscotta & Wiscasset Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Damariscotta & Wiscasset Country son de 39.258 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Augusta, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Damariscotta & Wiscasset Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Augusta, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 15.478 US$ Augusta, ME: 18.326 US$ | – |
| 1 dormitorio 77 anuncios | 19.738 US$ Augusta, ME: 20.338 US$ | Datos insuficientes Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 dormitorios 61 anuncios | 21.884 US$ Augusta, ME: 24.212 US$ | 9,2 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 dormitorios 52 anuncios | 30.602 US$ Augusta, ME: 32.587 US$ | 10,1 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 34.380 US$ Augusta, ME: 52.282 US$ | 8,5 % Augusta, ME: 11,0 % |
¿Cómo se compara Damariscotta & Wiscasset Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Damariscotta & Wiscasset Country Esta zona 221 anuncios | 24.427 US$ | 54 % | 294 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Augusta, ME 2009 anuncios | 30.868 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,2 % |
| Rockland & St. George 143 anuncios | 31.456 US$ | 55 % | 368 US$ | 12,9 % |
| Augusta & Winthrop 125 anuncios | 24.653 US$ | 55 % | 264 US$ | 11,5 % |
| Camden & Rockport 231 anuncios | 28.290 US$ | 55 % | 348 US$ | 10,2 % |
| Belfast & Waldo Country 152 anuncios | 23.474 US$ | 54 % | 282 US$ | 13,2 % |
¿Dónde está Damariscotta & Wiscasset Country?
El mercado de Augusta, ME incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Damariscotta y Wiscasset Country.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (221 en Damariscotta & Wiscasset Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Augusta, ME?
La página del mercado resume todo Augusta, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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