Ingresos y ocupación de Airbnb en Belgrade Lakes & Waterville, Augusta
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Belgrade Lakes & Waterville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Augusta, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Belgrade Lakes & Waterville ganaron 30.228 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 389 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
30.228 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
389 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 88 anuncios
Anuncios activos
143
Mi opinión sobre Belgrade Lakes & Waterville
Belgrade Lakes & Waterville se sitúa cerca del mercado general de Augusta, ME tanto en ingresos como en ocupación. La media de ingresos por reservas del último año es de 30.228 US$, frente a 30.868 US$ en el conjunto del mercado. La ocupación, redondeada, es de 51 % de las noches disponibles en la zona y de 51 % en todo el mercado. Estas pequeñas diferencias no son un motivo de peso para favorecer o descartar la zona. Según estos indicadores, partir de expectativas cercanas al mercado general es más razonable que suponer unos ingresos superiores por la ubicación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Belgrade Lakes & Waterville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Belgrade Lakes & Waterville ganaron una media de 30.228 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Augusta, ME, de 30.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Belgrade Lakes & Waterville?
Los anuncios de Belgrade Lakes & Waterville se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Augusta, ME, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Belgrade Lakes & Waterville?
La tarifa media por noche en Belgrade Lakes & Waterville fue de 389 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de Augusta, ME, de 370 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Belgrade Lakes & Waterville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Belgrade Lakes & Waterville son de 38.828 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más alto que la mediana de Augusta, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Belgrade Lakes & Waterville según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Belgrade Lakes & Waterville, del 19,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Augusta, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 18.761 US$ Augusta, ME: 20.338 US$ | 19,1 % Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 dormitorios 44 anuncios | 21.469 US$ Augusta, ME: 24.212 US$ | 10,7 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 29.250 US$ Augusta, ME: 32.587 US$ | 12,4 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ dormitorios 38 anuncios | 45.601 US$ Augusta, ME: 52.282 US$ | 11,7 % Augusta, ME: 11,0 % |
¿Cómo se compara Belgrade Lakes & Waterville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Belgrade Lakes & Waterville Esta zona 143 anuncios | 30.228 US$ | 51 % | 389 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Augusta, ME 2009 anuncios | 30.868 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,2 % |
| Augusta & Winthrop 125 anuncios | 24.653 US$ | 55 % | 264 US$ | 11,5 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 anuncios | 21.393 US$ | 45 % | 302 US$ | 10,1 % |
| Farmington & Rumford Country 96 anuncios | 26.460 US$ | 52 % | 284 US$ | 16,1 % |
| Oxford Hills 75 anuncios | 34.453 US$ | 55 % | 418 US$ | 15,5 % |
¿Dónde está Belgrade Lakes & Waterville?
El mercado de Augusta, ME incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Belgrade Lakes y Waterville.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (143 en Belgrade Lakes & Waterville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Augusta, ME?
La página del mercado resume todo Augusta, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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