Augusta, ME
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$43.2k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$342
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$79
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Augusta a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +36% 15.549 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($272)
3 dormitorios ($165)
2 dormitorios ($115)
1 dormitorio ($74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Augusta?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Augusta promedió 3,830 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 34% en dos años.
Un anuncio promedio en Augusta genera $37K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $91K, mientras que los de bajo rendimiento generan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Augusta por tamaño son: 1 habitaciones $253K, 2 habitaciones $318K, 3 habitaciones $369K y 4+ habitaciones $424K.
El rendimiento bruto promedio es del 11%, alcanzando el 27% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Augusta es del 29%, generando RevPAR de $70 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Tienen un promedio de $59K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $424K.
Las reglas varían en todo Augusta. Augusta: Leniente. Sin regulaciones específicas para STR. Se requiere registro estatal. Aplicación mínima. Camden: Moderada. Se requiere registro municipal, el propietario debe ser residente de Maine, se aplican restricciones de zonificación. Aplicación moderada. Bar Harbor: Estricta. Se requiere licencia anual, límite de 250 unidades, mandato de ocupación por el propietario, sistema de lotería para nuevos permisos. Aplicación activa con lista de espera. Boothbay Harbor: Moderada. Se requiere permiso municipal, sigue las reglas de registro estatal, algunos límites de zonificación. Aplicación de ligera a moderada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Augusta parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (96%), estacionamiento (95%), internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+49%), jacuzzi (+48%), barbacoa (+46%).
La tarifa diaria promedio en Augusta es de $368, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Augusta reservan con un promedio de 40 días de anticipación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 44% más alta que la ocupación entre semana.