Augusta, ME
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$43.9k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$348
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.3%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$87
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Augusta a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 12.282 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.2 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Estudio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($267)
3 dormitorios ($168)
2 dormitorios ($114)
1 dormitorio ($74)
Estudio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Augusta?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Augusta promedió 3,854 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Augusta gana $36K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $92K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las casas en Augusta por tamaño son: 1 habitaciones $252K, 2 habitaciones $314K, 3 habitaciones $364K y 4+ habitaciones $417K.
La ocupación promedio en Augusta es del 29%, produciendo RevPAR de $73 por noche disponible.
Las reglas varían en Augusta. Augusta: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo reglas generales de zonificación e impuestos. Cumplimiento mínimo. Camden: Moderado. Se requiere registro, límites de ocupación, reglas de estacionamiento. Cumplimiento moderado mediante cumplimiento de códigos. Bar Harbor: Estricto. Licencia anual requerida, mandato de ocupación por el propietario, límites de densidad por vecindario, límite de alquiler de 120 días para propiedades no ocupadas por el propietario. Cumplimiento activo con infracciones registradas. Boothbay Harbor: Flexible. Se requieren registro básico e inspecciones de seguridad. Cumplimiento leve, basado en gran medida en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Augusta parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en abril y noviembre.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (97%), Cocina (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+49%), Lavadora (+48%), Bañera de hidromasaje (+47%).
La tarifa diaria promedio en Augusta es $372, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Augusta reservan con un promedio de 41 días de anticipación, un aumento del 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 45% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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