Ingresos y ocupación de Airbnb en Lewiston & Auburn Country, Augusta
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Lewiston & Auburn Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Augusta, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Lewiston & Auburn Country ganaron 21.393 US$ de media, se reservaron el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 302 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,1 %.
Ingresos anuales
21.393 US$
Ocupación
45 %
Tarifa por noche
302 US$
Rendimiento bruto
10,1 %
antes de gastos
Mediana de 48 anuncios
Anuncios activos
74
Mi opinión sobre Lewiston & Auburn Country
En Lewiston & Auburn Country conviene partir de unos ingresos por reservas inferiores a los del mercado general de Augusta, ME. Los alojamientos generan una media de 21.393 US$ en ingresos por reservas durante el último año, frente a 30.868 US$ en el conjunto del mercado. La ocupación también es menor: 45 % de las noches disponibles, frente a 51 %.
La media de ingresos del mercado general sería un punto de partida ambicioso para analizar una compra en la zona. Una previsión más alta debe estar respaldada por alquileres locales comparables, no por la suposición de que el inmueble alcanzará los niveles de reservas del conjunto del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lewiston & Auburn Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Lewiston & Auburn Country ganaron una media de 21.393 US$ en los últimos 12 meses. Es un 31 % menos que la media de Augusta, ME, de 30.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Lewiston & Auburn Country?
Los anuncios de Lewiston & Auburn Country se reservaron de media el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Augusta, ME, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Lewiston & Auburn Country?
La tarifa media por noche en Lewiston & Auburn Country fue de 302 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 18 % menos que la media de Augusta, ME, de 370 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Lewiston & Auburn Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Lewiston & Auburn Country son de 31.412 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,1 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Augusta, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lewiston & Auburn Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Augusta, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 15.703 US$ Augusta, ME: 20.338 US$ | Datos insuficientes Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 17.886 US$ Augusta, ME: 24.212 US$ | 9,0 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 25.570 US$ Augusta, ME: 32.587 US$ | 10,6 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 28.947 US$ Augusta, ME: 52.282 US$ | 12,4 % Augusta, ME: 11,0 % |
¿Cómo se compara Lewiston & Auburn Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Auburn Country Esta zona 74 anuncios | 21.393 US$ | 45 % | 302 US$ | 10,1 % |
| Mercado de Augusta, ME 2009 anuncios | 30.868 US$ | 51 % | 370 US$ | 11,2 % |
| Oxford Hills 75 anuncios | 34.453 US$ | 55 % | 418 US$ | 15,5 % |
| Augusta & Winthrop 125 anuncios | 24.653 US$ | 55 % | 264 US$ | 11,5 % |
| Bridgton & Harrison 137 anuncios | 33.366 US$ | 52 % | 397 US$ | 10,4 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 anuncios | 30.228 US$ | 51 % | 389 US$ | 12,2 % |
¿Dónde está Lewiston & Auburn Country?
El mercado de Augusta, ME incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Lewiston y Auburn Country.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (74 en Lewiston & Auburn Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Augusta, ME?
La página del mercado resume todo Augusta, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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