Ingresos y ocupación de Airbnb en Southern Rensselaer Country, Albany
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southern Rensselaer Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Southern Rensselaer Country ganaron 33.292 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 401 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,7 %.
Ingresos anuales
33.292 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
401 US$
Rendimiento bruto
13,7 %
antes de gastos
Mediana de 31 anuncios
Anuncios activos
61
Mi opinión sobre Southern Rensselaer Country
Southern Rensselaer Country registra unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses cercanos a los del conjunto del mercado de Albany, NY: 33.292 US$ frente a 34.015 US$. Su tarifa media por noche es mayor, de 401 US$ frente a 348 US$, pero no va acompañada de mayores ingresos anuales. La ocupación también supera ligeramente la del mercado, por lo que estos promedios no permiten una explicación sencilla basada solo en la tarifa o en la proporción de noches reservadas. Una previsión de ingresos basada en esa tarifa más alta debe respaldarse con los ingresos anuales y las noches disponibles de alojamientos comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southern Rensselaer Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southern Rensselaer Country ganaron una media de 33.292 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Southern Rensselaer Country?
Los anuncios de Southern Rensselaer Country se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Southern Rensselaer Country?
La tarifa media por noche en Southern Rensselaer Country fue de 401 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % más que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Southern Rensselaer Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southern Rensselaer Country son de 41.982 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,7 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southern Rensselaer Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 7 anuncios | 24.004 US$ Albany, NY: 18.235 US$ | – |
| 1 dormitorio 11 anuncios | 17.813 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 25.478 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | 14,0 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 31.171 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 13,7 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 54.052 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | 11,7 % Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara Southern Rensselaer Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Rensselaer Country Esta zona 61 anuncios | 33.292 US$ | 54 % | 401 US$ | 13,7 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| Eastern Columbia Country 75 anuncios | 45.258 US$ | 57 % | 462 US$ | 12,7 % |
| Troy Area 93 anuncios | 20.090 US$ | 55 % | 192 US$ | 9,9 % |
| Albany City 165 anuncios | 23.049 US$ | 50 % | 217 US$ | 12,3 % |
| Kinderhook and Chatham Country 76 anuncios | 39.256 US$ | 53 % | 407 US$ | 11,4 % |
¿Dónde está Southern Rensselaer Country?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (61 en Southern Rensselaer Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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