Ingresos y ocupación de Airbnb en Kinderhook and Chatham Country, Albany
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kinderhook and Chatham Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kinderhook and Chatham Country ganaron 39.256 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 407 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,4 %.
Ingresos anuales
39.256 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
407 US$
Rendimiento bruto
11,4 %
antes de gastos
Mediana de 47 anuncios
Anuncios activos
76
Mi opinión sobre Kinderhook and Chatham Country
El precio de compra merece especial atención en Kinderhook and Chatham Country: la mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es de 49.908 US$, por encima de los 40.864 US$ del conjunto de Albany, NY, mientras que la mediana de rentabilidad bruta potencial es inferior, del 11,4 % frente al 12,6 %.
Esto justifica contrastar el precio solicitado con los ingresos respaldados por alojamientos de alquiler comparables a la propiedad, en lugar de dar preferencia a una estimación de ingresos solo por ser mayor. La rentabilidad indicada es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que no permite saber cuánto dinero quedaría.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kinderhook and Chatham Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kinderhook and Chatham Country ganaron una media de 39.256 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % más que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kinderhook and Chatham Country?
Los anuncios de Kinderhook and Chatham Country se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kinderhook and Chatham Country?
La tarifa media por noche en Kinderhook and Chatham Country fue de 407 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kinderhook and Chatham Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kinderhook and Chatham Country son de 49.908 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,4 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kinderhook and Chatham Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 26.086 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 29.651 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | 11,4 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 41.577 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 12,4 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 17 anuncios | 65.003 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | 11,1 % Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara Kinderhook and Chatham Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kinderhook and Chatham Country Esta zona 76 anuncios | 39.256 US$ | 53 % | 407 US$ | 11,4 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| Eastern Columbia Country 75 anuncios | 45.258 US$ | 57 % | 462 US$ | 12,7 % |
| Coxsackie and New Baltimore 52 anuncios | 48.904 US$ | 53 % | 511 US$ | 23,4 % |
| Hudson City 75 anuncios | 42.067 US$ | 50 % | 418 US$ | 12,8 % |
| Athens Area 49 anuncios | 55.231 US$ | 51 % | 558 US$ | 15,7 % |
¿Dónde está Kinderhook and Chatham Country?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (76 en Kinderhook and Chatham Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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