Ingresos y ocupación de Airbnb en Albany City, NY
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Albany City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Albany City ganaron 23.049 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 217 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,3 %.
Ingresos anuales
23.049 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
217 US$
Rendimiento bruto
12,3 %
antes de gastos
Mediana de 114 anuncios
Anuncios activos
165
Mi opinión sobre Albany City
Los alojamientos de un dormitorio en Albany City generan menos ingresos por reservas que los de dos dormitorios, pero tienen una rentabilidad bruta potencial mayor. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 15.798 US$ para un dormitorio y de 18.923 US$ para dos. Las medianas de rentabilidad bruta potencial son del 12,7 % y del 8,7 %, respectivamente.
La rentabilidad de los alojamientos de un dormitorio también supera el valor de referencia del mercado general para ese tamaño; los demás grupos que cumplen los criterios quedan por debajo de sus respectivas referencias de mercado. Por eso, merece la pena analizar más de cerca la comparación de un dormitorio pese a sus menores ingresos. Estas rentabilidades utilizan el potencial de ingresos anuales y los valores de las viviendas correspondientes, antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Albany City?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Albany City ganaron una media de 23.049 US$ en los últimos 12 meses. Es un 32 % menos que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Albany City?
Los anuncios de Albany City se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Albany City?
La tarifa media por noche en Albany City fue de 217 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 38 % menos que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Albany City?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Albany City son de 29.177 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,3 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Albany City según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 72 anuncios | 15.798 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | 12,7 % Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 39 anuncios | 18.923 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | 8,7 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 24.990 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 12,4 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 49.743 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | 12,7 % Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara Albany City con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Albany City Esta zona 165 anuncios | 23.049 US$ | 50 % | 217 US$ | 12,3 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| Albany Suburbs 71 anuncios | 20.209 US$ | 50 % | 205 US$ | 8,6 % |
| Troy Area 93 anuncios | 20.090 US$ | 55 % | 192 US$ | 9,9 % |
| Southern Rensselaer Country 61 anuncios | 33.292 US$ | 54 % | 401 US$ | 13,7 % |
| Schenectady City 79 anuncios | 16.924 US$ | 53 % | 159 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Albany City?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (165 en Albany City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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