Ingresos y ocupación de Airbnb en Troy Area, Albany
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Troy Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Albany, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Troy Area ganaron 20.090 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 192 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
20.090 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
192 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 49 anuncios
Anuncios activos
93
Mi opinión sobre Troy Area
La diferencia de ingresos entre Troy Area y el conjunto del mercado de Albany, NY también aparece al comparar alojamientos con el mismo número de dormitorios. Los de dos dormitorios registran unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses de 17.548 US$, frente a 25.926 US$ en todo el mercado; los de tres dormitorios promedian 20.375 US$ frente a 34.455 US$. Para estos grupos de dormitorios que cumplen los criterios, los ingresos medios del mercado serían puntos de partida optimistas para una compra local. Una estimación más alta debe apoyarse en alquileres locales comparables, no solo en el mismo número de dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Troy Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Troy Area ganaron una media de 20.090 US$ en los últimos 12 meses. Es un 41 % menos que la media de Albany, NY, de 34.015 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Troy Area?
Los anuncios de Troy Area se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Albany, NY, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Troy Area?
La tarifa media por noche en Troy Area fue de 192 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 45 % menos que la media de Albany, NY, de 348 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Troy Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Troy Area son de 28.003 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 2,7 puntos más bajo que la mediana de Albany, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Troy Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Albany, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 16.132 US$ Albany, NY: 18.235 US$ | – |
| 1 dormitorio 26 anuncios | 15.315 US$ Albany, NY: 19.644 US$ | Datos insuficientes Albany, NY: 10,8 % |
| 2 dormitorios 28 anuncios | 17.548 US$ Albany, NY: 25.926 US$ | 9,0 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 20.375 US$ Albany, NY: 34.455 US$ | 10,0 % Albany, NY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 43.673 US$ Albany, NY: 65.029 US$ | 18,5 % Albany, NY: 14,5 % |
¿Cómo se compara Troy Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Troy Area Esta zona 93 anuncios | 20.090 US$ | 55 % | 192 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Albany, NY 1153 anuncios | 34.015 US$ | 52 % | 348 US$ | 12,6 % |
| Albany City 165 anuncios | 23.049 US$ | 50 % | 217 US$ | 12,3 % |
| Southern Rensselaer Country 61 anuncios | 33.292 US$ | 54 % | 401 US$ | 13,7 % |
| Schenectady City 79 anuncios | 16.924 US$ | 53 % | 159 US$ | 11,2 % |
| Albany Suburbs 71 anuncios | 20.209 US$ | 50 % | 205 US$ | 8,6 % |
¿Dónde está Troy Area?
El mercado de Albany, NY incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (93 en Troy Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Albany, NY?
La página del mercado resume todo Albany, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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