Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 7 de octubre de 2026
Los mejores mercados de Airbnb en Tanzania
Unguja Kusini es el principal mercado de alquileres a corto plazo de Tanzania en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales. Los anuncios de nivel medio en Unguja Kusini ganan un promedio de $73,290,020 al año, con una ocupación del 36% a una tarifa diaria promedio de $527,652. Unguja Kusini tiene un promedio de 846 anuncios activos.
Mercado con mayores ingresos
Unguja Kusini
$73.3M
Ingresos anuales medianos
$19.5M
Ingresos promedio por anuncio
Ocupación mediana
25%
Ocupación ajustada
Mercados analizados
5
Cobertura de mercado nacional
Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en Tanzania
#1
Unguja Kusini
BNBCalc rastrea Unguja Kusini como un mercado de alquiler a corto plazo de Tanzania con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$73.3M
Ocupación
36%
Anuncios activos promedio
846
#2
Nungwi
BNBCalc rastrea Nungwi como un mercado de alquiler a corto plazo de Tanzania con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$42.1M
Ocupación
25%
Anuncios activos promedio
606
#3
Unguja Mjini Magharibi
BNBCalc rastrea Unguja Mjini Magharibi como un mercado de alquiler a corto plazo de Tanzania con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$19.5M
Ocupación
30%
Anuncios activos promedio
467
#4
Dar es Salaam
BNBCalc rastrea Dar es Salaam como un mercado de alquiler a corto plazo de Tanzania con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$15.4M
Ocupación
25%
Anuncios activos promedio
1,308
#5
Arusha
BNBCalc rastrea Arusha como un mercado de alquiler a corto plazo de Tanzania con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$14.3M
Ocupación
20%
Anuncios activos promedio
866
Todos los mercados de alquiler a corto plazo de Tanzania
Cada mercado a continuación enlaza a su página completa del mercado de BNBCalc. Los rankings de países no pertenecientes a EE. UU. utilizan primero los ingresos anuales porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente solo están disponibles en EE. UU.
El promedio de anuncios activos es el número promedio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses, la misma cifra que verá en la página de ese mercado. Los ingresos anuales son los ingresos totales del mercado durante los últimos 12 meses divididos por ese promedio, e incluyen las tarifas de limpieza.
Cómo clasificamos los mercados no pertenecientes a EE. UU.
Fuera de EE. UU., BNBCalc clasifica las páginas de mercados por país según los ingresos anuales promedio hasta que la cobertura del valor de la propiedad esté disponible para el rendimiento bruto internacional. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, los impuestos, la estacionalidad, las regulaciones y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
Preguntas frecuentes sobre los mercados de Airbnb y Vrbo en Tanzania
Unguja Kusini es el principal mercado de Tanzania para inversores de alquileres a corto plazo en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales en este conjunto de datos de BNBCalc. Los anuncios de nivel medio en Unguja Kusini ganan un promedio de $73,290,020 al año, con una ocupación del 36% a una tarifa diaria promedio de $527,652. Unguja Kusini tiene un promedio de 846 anuncios activos.
Las páginas de países fuera de EE. UU. se clasifican por ingresos anuales promedio porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente son más sólidos en EE. UU. Se muestran ADR, ocupación y el promedio de anuncios activos de Airbnb y Vrbo para agregar contexto de oferta y demanda.
El rendimiento bruto requiere metadatos tanto de ingresos como de valor de propiedad. BNBCalc aún no tiene una cobertura internacional consistente de valores de propiedad, por lo que los ingresos anuales son la métrica de clasificación principal más clara para las páginas de países fuera de EE. UU.
No. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, las regulaciones, la estacionalidad, los impuestos, la financiación, el seguro y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
