Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 7 de octubre de 2026
Los mejores mercados de Airbnb en Montenegro
Budva es el principal mercado de alquileres a corto plazo de Montenegro en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales. Los anuncios de nivel medio en Budva ganan un promedio de $20,429 al año, con una ocupación del 36% a una tarifa diaria promedio de $117. Budva tiene un promedio de 6,897 anuncios activos.
Mercado con mayores ingresos
Budva
$20.4K
Ingresos anuales medianos
$13.4K
Ingresos promedio por anuncio
Ocupación mediana
33%
Ocupación ajustada
Mercados analizados
5
Cobertura de mercado nacional
Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en Montenegro
#1
Budva
BNBCalc rastrea Budva como un mercado de alquiler a corto plazo de Montenegro con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$20.4K
Ocupación
36%
Anuncios activos promedio
6,897
#2
Žabljak
BNBCalc rastrea Žabljak como un mercado de alquiler a corto plazo de Montenegro con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$15.2K
Ocupación
36%
Anuncios activos promedio
806
#3
Ulcinj
BNBCalc rastrea Ulcinj como un mercado de alquiler a corto plazo de Montenegro con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$13.4K
Ocupación
25%
Anuncios activos promedio
1,215
#4
Sutomore
BNBCalc rastrea Sutomore como un mercado de alquiler a corto plazo de Montenegro con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$8.0K
Ocupación
26%
Anuncios activos promedio
325
#5
Podgorica
BNBCalc rastrea Podgorica como un mercado de alquiler a corto plazo de Montenegro con Airbnb, Vrbo y un contexto de rendimiento de alquiler más amplio.
Ingresos
$7.9K
Ocupación
33%
Anuncios activos promedio
551
Todos los mercados de alquiler a corto plazo de Montenegro
Cada mercado a continuación enlaza a su página completa del mercado de BNBCalc. Los rankings de países no pertenecientes a EE. UU. utilizan primero los ingresos anuales porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente solo están disponibles en EE. UU.
El promedio de anuncios activos es el número promedio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses, la misma cifra que verá en la página de ese mercado. Los ingresos anuales son los ingresos totales del mercado durante los últimos 12 meses divididos por ese promedio, e incluyen las tarifas de limpieza.
Cómo clasificamos los mercados no pertenecientes a EE. UU.
Fuera de EE. UU., BNBCalc clasifica las páginas de mercados por país según los ingresos anuales promedio hasta que la cobertura del valor de la propiedad esté disponible para el rendimiento bruto internacional. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, los impuestos, la estacionalidad, las regulaciones y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
Preguntas frecuentes sobre los mercados de Airbnb y Vrbo en Montenegro
Budva es el principal mercado de Montenegro para inversores de alquileres a corto plazo en Airbnb y Vrbo por ingresos anuales en este conjunto de datos de BNBCalc. Los anuncios de nivel medio en Budva ganan un promedio de $20,429 al año, con una ocupación del 36% a una tarifa diaria promedio de $117. Budva tiene un promedio de 6,897 anuncios activos.
Las páginas de países fuera de EE. UU. se clasifican por ingresos anuales promedio porque el rendimiento bruto requiere metadatos de valor de propiedad que actualmente son más sólidos en EE. UU. Se muestran ADR, ocupación y el promedio de anuncios activos de Airbnb y Vrbo para agregar contexto de oferta y demanda.
El rendimiento bruto requiere metadatos tanto de ingresos como de valor de propiedad. BNBCalc aún no tiene una cobertura internacional consistente de valores de propiedad, por lo que los ingresos anuales son la métrica de clasificación principal más clara para las páginas de países fuera de EE. UU.
No. Los ingresos anuales son útiles para identificar la demanda y el poder de fijación de precios, pero los inversores aún deben revisar el costo de adquisición, las regulaciones, la estacionalidad, los impuestos, la financiación, el seguro y los gastos operativos antes de comparar los rendimientos.
