Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Williamsburg & Waller Mill, VA
Was Airbnb-Inserate in Central Williamsburg & Waller Mill einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Williamsburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Williamsburg & Waller Mill im Schnitt 27.901 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 269 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,2 %.
Jahresumsatz
27.901 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
269 $
Bruttorendite
7,2 %
vor Kosten
Median aus 204 Inseraten
Aktive Inserate
239
Meine Einschätzung zu Central Williamsburg & Waller Mill
Central Williamsburg & Waller Mill erzielt bei Häusern mit vier oder mehr Schlafzimmern höhere Buchungsumsätze als der Gesamtmarkt von Williamsburg, hat aber eine ähnliche potenzielle Bruttorendite. Inserate dieser Schlafzimmerkategorie erzielten im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 59.698 $, gegenüber 52.941 $ im Gesamtmarkt.
Die mediane potenzielle Bruttorendite für dieselbe Schlafzimmerkategorie lag vor Ort bei 17,0 % und im Gesamtmarkt bei 17,2 % – trotz des Umsatzunterschieds also ungefähr gleich. Die Rendite setzt das jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial vor Kosten, Finanzierung und Steuern ins Verhältnis zum Immobilienwert. Ein höherer Buchungsumsatz allein belegt keine bessere Rendite.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Williamsburg & Waller Mill?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Williamsburg & Waller Mill erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.901 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (32.032 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Williamsburg & Waller Mill?
Inserate in Central Williamsburg & Waller Mill waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Williamsburg & Waller Mill?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Williamsburg & Waller Mill lag in den letzten 12 Monaten bei 269 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (306 $).
Ist ein Airbnb in Central Williamsburg & Waller Mill rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Williamsburg & Waller Mill bei 26.577 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,2 %. Die Bruttorendite liegt 3,7 Prozentpunkte unter dem Median von Williamsburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Williamsburg & Waller Mill nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Central Williamsburg & Waller Mill die höchste Bruttorendite: 17,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Williamsburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 10 Inserate | 44.277 $ Williamsburg, VA: 35.129 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 46 Inserate | 16.106 $ Williamsburg, VA: 19.264 $ | 7,3 % Williamsburg, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 51 Inserate | 22.506 $ Williamsburg, VA: 26.798 $ | 7,9 % Williamsburg, VA: 12,9 % |
| 3 Schlafzimmer 104 Inserate | 25.628 $ Williamsburg, VA: 31.508 $ | 6,7 % Williamsburg, VA: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 59.698 $ Williamsburg, VA: 52.941 $ | 17,0 % Williamsburg, VA: 17,2 % |
Wie schneidet Central Williamsburg & Waller Mill im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Williamsburg & Waller Mill Dieses Gebiet 239 Inserate | 27.901 $ | 49 % | 269 $ | 7,2 % |
| Markt Williamsburg, VA 661 Inserate | 32.032 $ | 55 % | 306 $ | 10,9 % |
| Northwest Williamsburg 45 Inserate | 33.894 $ | 58 % | 348 $ | 13,5 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 Inserate | 37.259 $ | 71 % | 349 $ | 19,4 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 Inserate | 25.984 $ | 48 % | 278 $ | 12,5 % |
| Gloucester 77 Inserate | 33.871 $ | 56 % | 304 $ | 12,4 % |
Wo liegt Central Williamsburg & Waller Mill?
Der Markt Williamsburg, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central Williamsburg und Waller Mill zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (239 in Central Williamsburg & Waller Mill). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Williamsburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Williamsburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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