Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kingsmill & Southeastern Williamsburg, VA
Was Airbnb-Inserate in Kingsmill & Southeastern Williamsburg einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Williamsburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kingsmill & Southeastern Williamsburg im Schnitt 25.984 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 278 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,5 %.
Jahresumsatz
25.984 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
278 $
Bruttorendite
12,5 %
vor Kosten
Median aus 37 Inseraten
Aktive Inserate
37
Meine Einschätzung zu Kingsmill & Southeastern Williamsburg
Kingsmill & Southeastern Williamsburg erzielt im Durchschnitt geringere Umsätze im zurückliegenden Jahr als Williamsburg insgesamt: 25.984 $ gegenüber 32.032 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt jedoch bei 12,5 %, verglichen mit 10,9 % im Gesamtmarkt.
Das ist ein Grund, den Umsatz im Verhältnis zum Kaufpreis abzuwägen, statt ein Gebiet allein nach dem Umsatz auszuwählen. Die potenzielle Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Übernachtungsumsatzpotenzial, nicht auf vergangenen Buchungsumsätzen, und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Die höhere Rendite belegt nicht, was eine bestimmte Immobilie erwirtschaften wird.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kingsmill & Southeastern Williamsburg erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.984 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (32.032 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
Inserate in Kingsmill & Southeastern Williamsburg waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kingsmill & Southeastern Williamsburg lag in den letzten 12 Monaten bei 278 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (306 $).
Ist ein Airbnb in Kingsmill & Southeastern Williamsburg rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kingsmill & Southeastern Williamsburg bei 33.802 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte über dem Median von Williamsburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kingsmill & Southeastern Williamsburg nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Kingsmill & Southeastern Williamsburg die höchste Bruttorendite: 18,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Williamsburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 19.238 $ Williamsburg, VA: 19.264 $ | 11,5 % Williamsburg, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 34.236 $ Williamsburg, VA: 26.798 $ | 18,7 % Williamsburg, VA: 12,9 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 27.939 $ Williamsburg, VA: 31.508 $ | 8,9 % Williamsburg, VA: 8,2 % |
Wie schneidet Kingsmill & Southeastern Williamsburg im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg Dieses Gebiet 37 Inserate | 25.984 $ | 48 % | 278 $ | 12,5 % |
| Markt Williamsburg, VA 661 Inserate | 32.032 $ | 55 % | 306 $ | 10,9 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 Inserate | 37.259 $ | 71 % | 349 $ | 19,4 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 Inserate | 27.901 $ | 49 % | 269 $ | 7,2 % |
| Gloucester 77 Inserate | 33.871 $ | 56 % | 304 $ | 12,4 % |
| Northwest Williamsburg 45 Inserate | 33.894 $ | 58 % | 348 $ | 13,5 % |
Wo liegt Kingsmill & Southeastern Williamsburg?
Der Markt Williamsburg, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Kingsmill und Southeastern Williamsburg zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (37 in Kingsmill & Southeastern Williamsburg). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Williamsburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Williamsburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Kingsmill & Southeastern Williamsburg erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Kingsmill & Southeastern Williamsburg nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.