Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northwest Williamsburg, VA
Was Airbnb-Inserate in Northwest Williamsburg einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Williamsburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northwest Williamsburg im Schnitt 33.894 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 348 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,5 %.
Jahresumsatz
33.894 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
348 $
Bruttorendite
13,5 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu Northwest Williamsburg
Northwest Williamsburg liegt beim vergangenen Buchungsumsatz relativ nah an Williamsburg insgesamt, beim geschätzten Potenzial aber deutlicher vorn. Der durchschnittliche Umsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 33.894 $, verglichen mit 32.032 $ im Gesamtmarkt. Das mediane jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial liegt bei 50.075 $, gegenüber 36.455 $ im Gesamtmarkt.
Die Potenzialzahl sollte weder als bereits erzielter Buchungsumsatz noch als erwarteter Anstieg gegenüber dem Durchschnitt des zurückliegenden Jahres verstanden werden. Prüfen Sie vor der Verwendung in einem Kaufbudget, ob vergleichbare Immobilien diese Schätzung stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northwest Williamsburg?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northwest Williamsburg erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.894 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (32.032 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northwest Williamsburg?
Inserate in Northwest Williamsburg waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northwest Williamsburg?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northwest Williamsburg lag in den letzten 12 Monaten bei 348 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (306 $).
Ist ein Airbnb in Northwest Williamsburg rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northwest Williamsburg bei 50.075 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,5 %. Die Bruttorendite liegt 2,6 Prozentpunkte über dem Median von Williamsburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northwest Williamsburg nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Williamsburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 24.180 $ Williamsburg, VA: 35.129 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 29.577 $ Williamsburg, VA: 19.264 $ | 24,3 % Williamsburg, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 38.296 $ Williamsburg, VA: 26.798 $ | 19,3 % Williamsburg, VA: 12,9 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 31.794 $ Williamsburg, VA: 31.508 $ | 9,8 % Williamsburg, VA: 8,2 % |
Wie schneidet Northwest Williamsburg im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Williamsburg Dieses Gebiet 45 Inserate | 33.894 $ | 58 % | 348 $ | 13,5 % |
| Markt Williamsburg, VA 661 Inserate | 32.032 $ | 55 % | 306 $ | 10,9 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 Inserate | 27.901 $ | 49 % | 269 $ | 7,2 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 Inserate | 37.259 $ | 71 % | 349 $ | 19,4 % |
| Gloucester 77 Inserate | 33.871 $ | 56 % | 304 $ | 12,4 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 Inserate | 25.984 $ | 48 % | 278 $ | 12,5 % |
Wo liegt Northwest Williamsburg?
Der Markt Williamsburg, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in Northwest Williamsburg). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Williamsburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Williamsburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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