Airbnb-Umsätze und Auslastung in Gloucester, Williamsburg
Was Airbnb-Inserate in Gloucester einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Williamsburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Gloucester im Schnitt 33.871 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 304 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
33.871 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
304 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 70 Inseraten
Aktive Inserate
77
Meine Einschätzung zu Gloucester
In Gloucester beträgt das jährliche Zimmerumsatzpotenzial im Median 41.071 $, gegenüber 36.455 $ in Williamsburg, VA. Auch die potenzielle Bruttorendite im Median ist höher und liegt bei 12,4 % gegenüber 10,9 %.
Die Rendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern und ist keine tatsächlich erzielte Rendite. Die Zahlen für die Gegend sprechen dafür, Gloucester sowohl im Hinblick auf das Umsatzpotenzial als auch auf den Kaufpreis in Betracht zu ziehen. Bei der Beurteilung einer bestimmten Immobilie sind jedoch weiterhin die Verteilung nach Schlafzimmerzahl und vergleichbare Inserate wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Gloucester?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Gloucester erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.871 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (32.032 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Gloucester?
Inserate in Gloucester waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Gloucester?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Gloucester lag in den letzten 12 Monaten bei 304 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Williamsburg, VA (306 $).
Ist ein Airbnb in Gloucester rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Gloucester bei 41.071 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte über dem Median von Williamsburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Gloucester nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Gloucester die höchste Bruttorendite: 14,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Williamsburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 25.840 $ Williamsburg, VA: 19.264 $ | 12,4 % Williamsburg, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 27 Inserate | 26.914 $ Williamsburg, VA: 26.798 $ | 11,7 % Williamsburg, VA: 12,9 % |
| 3 Schlafzimmer 25 Inserate | 37.863 $ Williamsburg, VA: 31.508 $ | 13,4 % Williamsburg, VA: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 46.794 $ Williamsburg, VA: 52.941 $ | 14,0 % Williamsburg, VA: 17,2 % |
Wie schneidet Gloucester im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Gloucester Dieses Gebiet 77 Inserate | 33.871 $ | 56 % | 304 $ | 12,4 % |
| Markt Williamsburg, VA 661 Inserate | 32.032 $ | 55 % | 306 $ | 10,9 % |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 Inserate | 27.901 $ | 49 % | 269 $ | 7,2 % |
| Northwest Williamsburg 45 Inserate | 33.894 $ | 58 % | 348 $ | 13,5 % |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 Inserate | 25.984 $ | 48 % | 278 $ | 12,5 % |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 Inserate | 37.259 $ | 71 % | 349 $ | 19,4 % |
Wo liegt Gloucester?
Der Markt Williamsburg, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (77 in Gloucester). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Williamsburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Williamsburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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