Airbnb-Umsätze und Auslastung in Henderson and Sandy Creek, Watertown
Was Airbnb-Inserate in Henderson and Sandy Creek einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Watertown, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Henderson and Sandy Creek im Schnitt 23.461 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 294 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,5 %.
Jahresumsatz
23.461 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
294 $
Bruttorendite
13,5 %
vor Kosten
Median aus 37 Inseraten
Aktive Inserate
50
Meine Einschätzung zu Henderson and Sandy Creek
In Henderson and Sandy Creek betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate 23.461 $ und lagen damit leicht über dem Durchschnitt des Gesamtmarkts von 22.531 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 13,5 % und damit unter dem Marktwert von 15,1 %.
Die Renditekennzahl basiert auf einer separaten, nach Immobilienwert abgeglichenen Stichprobe und berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern. Sie sollte weder als Gewinn verstanden noch direkt mit den Einnahmen der vergangenen zwölf Monate verglichen werden, als würden beide Kennzahlen dieselben Immobilien beschreiben. Dieser Unterschied macht es sinnvoll, den Kaufpreis zu prüfen, selbst wenn die Buchungseinnahmen eines Inserats günstig erscheinen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Henderson and Sandy Creek?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Henderson and Sandy Creek erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.461 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Watertown, NY (22.531 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Henderson and Sandy Creek?
Inserate in Henderson and Sandy Creek waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Watertown, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Henderson and Sandy Creek?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Henderson and Sandy Creek lag in den letzten 12 Monaten bei 294 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Watertown, NY (308 $).
Ist ein Airbnb in Henderson and Sandy Creek rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Henderson and Sandy Creek bei 32.115 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte unter dem Median von Watertown, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Henderson and Sandy Creek nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Watertown, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 20.326 $ Watertown, NY: 20.149 $ | 12,3 % Watertown, NY: 14,0 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 22.705 $ Watertown, NY: 23.818 $ | 15,8 % Watertown, NY: 16,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 41.347 $ Watertown, NY: 34.592 $ | Nicht genug Daten Watertown, NY: 17,3 % |
Wie schneidet Henderson and Sandy Creek im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Henderson and Sandy Creek Dieses Gebiet 50 Inserate | 23.461 $ | 49 % | 294 $ | 13,5 % |
| Markt Watertown, NY 437 Inserate | 22.531 $ | 50 % | 308 $ | 15,1 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 Inserate | 20.633 $ | 54 % | 196 $ | 17,1 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 Inserate | 20.493 $ | 48 % | 308 $ | 13,7 % |
| Clayton and the River Islands 71 Inserate | 21.754 $ | 49 % | 318 $ | 15,2 % |
| Alexandria Bay and Orleans 87 Inserate | 26.946 $ | 55 % | 384 $ | 18,7 % |
Wo liegt Henderson and Sandy Creek?
Der Markt Watertown, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (50 in Henderson and Sandy Creek). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Watertown, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Watertown, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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