Airbnb-Umsätze und Auslastung in Clayton and the River Islands, Watertown
Was Airbnb-Inserate in Clayton and the River Islands einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Watertown, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Clayton and the River Islands im Schnitt 21.754 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 318 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,2 %.
Jahresumsatz
21.754 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
318 $
Bruttorendite
15,2 %
vor Kosten
Median aus 48 Inseraten
Aktive Inserate
71
Meine Einschätzung zu Clayton and the River Islands
Clayton and the River Islands hat ein höheres medianes jährliches Zimmererlöspotenzial als der Gesamtmarkt: 50.429 $ gegenüber 37.651 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt jedoch mit 15,2 % nahe am Marktwert von 15,1 %. Die Rendite berücksichtigt den Immobilienwert in der entsprechend abgeglichenen Stichprobe, jedoch keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern.
Potenzial ist nicht dasselbe wie tatsächlich erzielte Buchungseinnahmen. Die durchschnittlichen Einnahmen der vergangenen zwölf Monate betrugen 21.754 $, gemessen anhand einer anderen Auswahl an Inseraten. Vergleichen Sie bei der Bewertung einer einzelnen Immobilie sowohl den Kaufpreis als auch relevante Mietangebote.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Clayton and the River Islands?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Clayton and the River Islands erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.754 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Watertown, NY (22.531 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Clayton and the River Islands?
Inserate in Clayton and the River Islands waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Watertown, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Clayton and the River Islands?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Clayton and the River Islands lag in den letzten 12 Monaten bei 318 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Watertown, NY (308 $).
Ist ein Airbnb in Clayton and the River Islands rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Clayton and the River Islands bei 50.429 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Watertown, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Clayton and the River Islands nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Watertown, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 13.490 $ Watertown, NY: 14.742 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 24 Inserate | 21.399 $ Watertown, NY: 20.149 $ | 12,6 % Watertown, NY: 14,0 % |
| 3 Schlafzimmer 13 Inserate | 28.566 $ Watertown, NY: 23.818 $ | 17,2 % Watertown, NY: 16,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 29.289 $ Watertown, NY: 34.592 $ | 16,1 % Watertown, NY: 17,3 % |
Wie schneidet Clayton and the River Islands im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Clayton and the River Islands Dieses Gebiet 71 Inserate | 21.754 $ | 49 % | 318 $ | 15,2 % |
| Markt Watertown, NY 437 Inserate | 22.531 $ | 50 % | 308 $ | 15,1 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 Inserate | 20.493 $ | 48 % | 308 $ | 13,7 % |
| Alexandria Bay and Orleans 87 Inserate | 26.946 $ | 55 % | 384 $ | 18,7 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 Inserate | 20.633 $ | 54 % | 196 $ | 17,1 % |
| Henderson and Sandy Creek 50 Inserate | 23.461 $ | 49 % | 294 $ | 13,5 % |
Wo liegt Clayton and the River Islands?
Der Markt Watertown, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (71 in Clayton and the River Islands). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Watertown, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Watertown, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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