Airbnb-Umsätze und Auslastung in Alexandria Bay and Orleans, Watertown
Was Airbnb-Inserate in Alexandria Bay and Orleans einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Watertown, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Alexandria Bay and Orleans im Schnitt 26.946 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 384 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 18,7 %.
Jahresumsatz
26.946 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
384 $
Bruttorendite
18,7 %
vor Kosten
Median aus 52 Inseraten
Aktive Inserate
87
Meine Einschätzung zu Alexandria Bay and Orleans
Alexandria Bay and Orleans erzielt im Durchschnitt 26.946 $ an Buchungsumsatz in den letzten zwölf Monaten und liegt damit über Watertown, NY mit 22.531 $. Auch das mediane jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial ist höher: 52.655 $ gegenüber 37.651 $.
Diese Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen: Der Umsatz der letzten zwölf Monate beschreibt vergangene Buchungen, während das Potenzial aus einer anderen Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte stammt. Die Differenz ist kein prognostizierter Umsatzanstieg bestehender Inserate. Die mediane potenzielle Bruttorendite der Gegend von 18,7 % versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und ist keine tatsächlich erzielte Rendite.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Alexandria Bay and Orleans?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Alexandria Bay and Orleans erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.946 $. Das sind 20 % mehr als der Durchschnitt von Watertown, NY (22.531 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Alexandria Bay and Orleans?
Inserate in Alexandria Bay and Orleans waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Watertown, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Alexandria Bay and Orleans?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Alexandria Bay and Orleans lag in den letzten 12 Monaten bei 384 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 25 % mehr als der Durchschnitt von Watertown, NY (308 $).
Ist ein Airbnb in Alexandria Bay and Orleans rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Alexandria Bay and Orleans bei 52.655 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 18,7 %. Die Bruttorendite liegt 3,6 Prozentpunkte über dem Median von Watertown, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Alexandria Bay and Orleans nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Watertown, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 16.122 $ Watertown, NY: 14.742 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 26 Inserate | 24.225 $ Watertown, NY: 20.149 $ | 15,4 % Watertown, NY: 14,0 % |
| 3 Schlafzimmer 29 Inserate | 27.122 $ Watertown, NY: 23.818 $ | 19,7 % Watertown, NY: 16,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 45.937 $ Watertown, NY: 34.592 $ | 36,2 % Watertown, NY: 17,3 % |
Wie schneidet Alexandria Bay and Orleans im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Bay and Orleans Dieses Gebiet 87 Inserate | 26.946 $ | 55 % | 384 $ | 18,7 % |
| Markt Watertown, NY 437 Inserate | 22.531 $ | 50 % | 308 $ | 15,1 % |
| Clayton and the River Islands 71 Inserate | 21.754 $ | 49 % | 318 $ | 15,2 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 Inserate | 20.493 $ | 48 % | 308 $ | 13,7 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 Inserate | 20.633 $ | 54 % | 196 $ | 17,1 % |
| Henderson and Sandy Creek 50 Inserate | 23.461 $ | 49 % | 294 $ | 13,5 % |
Wo liegt Alexandria Bay and Orleans?
Der Markt Watertown, NY umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (87 in Alexandria Bay and Orleans). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Watertown, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Watertown, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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