Airbnb-Umsätze und Auslastung in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, Stafford
Was Airbnb-Inserate in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Stafford, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan im Schnitt 25.611 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 239 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,8 %.
Jahresumsatz
25.611 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
239 $
Bruttorendite
8,8 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
83
Meine Einschätzung zu Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Inserate mit drei Schlafzimmern in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan erzielten im zurückliegenden Jahr durchschnittliche Buchungseinnahmen von 31.064 $, nahe am Durchschnitt von 31.629 $ für diese Schlafzimmerzahl in Stafford, VA.
Der Gesamtdurchschnitt des Gebiets lag mit 25.611 $ unter den 32.583 $ des Marktes. Auch die Durchschnitte für Objekte mit einem und zwei Schlafzimmern lagen unter den jeweiligen Marktwerten. Für eine Immobilie mit drei Schlafzimmern ist der Vergleich nach Schlafzimmerzahl ein sinnvollerer Ausgangspunkt, als anzunehmen, dass der allgemeine Einnahmenabstand des Gebiets gleichermaßen für dieses Objekt gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.611 $. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (32.583 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Inserate in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan lag in den letzten 12 Monaten bei 239 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (323 $).
Ist ein Airbnb in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan bei 39.127 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Stafford, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan die höchste Bruttorendite: 9,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Stafford, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 21 Inserate | 16.989 $ Stafford, VA: 18.956 $ | 9,2 % Stafford, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 22.156 $ Stafford, VA: 24.507 $ | 7,4 % Stafford, VA: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 31.064 $ Stafford, VA: 31.629 $ | 9,5 % Stafford, VA: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 37.042 $ Stafford, VA: 49.780 $ | 7,2 % Stafford, VA: 9,1 % |
Wie schneidet Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan Dieses Gebiet 83 Inserate | 25.611 $ | 54 % | 239 $ | 8,8 % |
| Markt Stafford, VA 582 Inserate | 32.583 $ | 51 % | 323 $ | 9,5 % |
| North Stafford 41 Inserate | 31.065 $ | 46 % | 305 $ | 7,2 % |
| Fauquier & Locust Grove Interior 35 Inserate | 37.789 $ | 47 % | 365 $ | 10,3 % |
| South Stafford & Falmouth 24 Inserate | 38.721 $ | 55 % | 366 $ | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 Inserate | 24.074 $ | 58 % | 213 $ | 10,1 % |
Wo liegt Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Der Markt Stafford, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Woodbridge, Lake Ridge und Occoquan zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (83 in Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Stafford, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Stafford, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.