Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Stafford, VA
Was Airbnb-Inserate in North Stafford einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Stafford, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Stafford im Schnitt 31.065 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 305 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,2 %.
Jahresumsatz
31.065 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
305 $
Bruttorendite
7,2 %
vor Kosten
Median aus 31 Inseraten
Aktive Inserate
41
Meine Einschätzung zu North Stafford
North Stafford liegt beim Umsatz des vergangenen Jahres relativ nah am Gesamtmarkt, bei der potenziellen Bruttorendite aber deutlicher darunter. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im vergangenen Jahr betrug 31.065 $, gegenüber 32.583 $ im Markt. Die potenzielle Bruttorendite im Median lag bei 7,2 % gegenüber 9,5 %.
Die Bruttorendite gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Ähnliche Einnahmen in der Gegend garantieren keine ähnliche Rendite für einen konkreten Kauf. Vergleichen Sie daher passende Mietangebote und berücksichtigen Sie dabei den Preis und die Betriebskosten der Immobilie.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Stafford?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Stafford erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.065 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (32.583 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Stafford?
Inserate in North Stafford waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Stafford?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Stafford lag in den letzten 12 Monaten bei 305 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (323 $).
Ist ein Airbnb in North Stafford rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Stafford bei 38.092 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,3 Prozentpunkte unter dem Median von Stafford, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Stafford nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Stafford, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 14.482 $ Stafford, VA: 18.956 $ | Nicht genug Daten Stafford, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 5 Inserate | 15.609 $ Stafford, VA: 24.507 $ | Nicht genug Daten Stafford, VA: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 34.453 $ Stafford, VA: 31.629 $ | 10,1 % Stafford, VA: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 41.646 $ Stafford, VA: 49.780 $ | 6,0 % Stafford, VA: 9,1 % |
Wie schneidet North Stafford im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Stafford Dieses Gebiet 41 Inserate | 31.065 $ | 46 % | 305 $ | 7,2 % |
| Markt Stafford, VA 582 Inserate | 32.583 $ | 51 % | 323 $ | 9,5 % |
| South Stafford & Falmouth 24 Inserate | 38.721 $ | 55 % | 366 $ | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 Inserate | 24.074 $ | 58 % | 213 $ | 10,1 % |
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan 83 Inserate | 25.611 $ | 54 % | 239 $ | 8,8 % |
| King George & Colonial Beach 51 Inserate | 26.280 $ | 49 % | 274 $ | 9,8 % |
Wo liegt North Stafford?
Der Markt Stafford, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (41 in North Stafford). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Stafford, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Stafford, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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