Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Stafford & Falmouth, VA
Was Airbnb-Inserate in South Stafford & Falmouth einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Stafford, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Stafford & Falmouth im Schnitt 38.721 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 366 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
38.721 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
366 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
24
Meine Einschätzung zu South Stafford & Falmouth
In South Stafford & Falmouth lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr bei 38.721 $, verglichen mit 32.583 $ in Stafford, VA. Der Median der potenziellen Bruttorendite lag jedoch bei 8,9 % und damit unter dem Marktwert von 9,5 %.
Diese Werte beziehen sich auf unterschiedliche Stichproben: Für die Rendite werden Mietobjekte den Immobilienwerten zugeordnet, während die Einnahmen des zurückliegenden Jahres ein Durchschnitt der Buchungen sind. Die Bruttorendite versteht sich zudem vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Ein höherer Einnahmendurchschnitt allein reicht nicht aus, um einen Kauf zu beurteilen, ohne den Preis zu berücksichtigen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Stafford & Falmouth?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Stafford & Falmouth erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.721 $. Das sind 19 % mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (32.583 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Stafford & Falmouth?
Inserate in South Stafford & Falmouth waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Stafford & Falmouth?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Stafford & Falmouth lag in den letzten 12 Monaten bei 366 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (323 $).
Ist ein Airbnb in South Stafford & Falmouth rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Stafford & Falmouth bei 39.142 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Stafford, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet South Stafford & Falmouth im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Stafford & Falmouth Dieses Gebiet 24 Inserate | 38.721 $ | 55 % | 366 $ | 8,9 % |
| Markt Stafford, VA 582 Inserate | 32.583 $ | 51 % | 323 $ | 9,5 % |
| Fredericksburg City 28 Inserate | 24.074 $ | 58 % | 213 $ | 10,1 % |
| North Stafford 41 Inserate | 31.065 $ | 46 % | 305 $ | 7,2 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 Inserate | 30.611 $ | 55 % | 262 $ | 9,8 % |
| King George & Colonial Beach 51 Inserate | 26.280 $ | 49 % | 274 $ | 9,8 % |
Wo liegt South Stafford & Falmouth?
Der Markt Stafford, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf South Stafford und Falmouth zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (24 in South Stafford & Falmouth). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Stafford, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Stafford, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie South Stafford & Falmouth nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.