Airbnb-Umsätze und Auslastung in Spotsylvania & Caroline Fringe, Stafford
Was Airbnb-Inserate in Spotsylvania & Caroline Fringe einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Stafford, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Spotsylvania & Caroline Fringe im Schnitt 30.611 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 262 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,8 %.
Jahresumsatz
30.611 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
262 $
Bruttorendite
9,8 %
vor Kosten
Median aus 41 Inseraten
Aktive Inserate
54
Meine Einschätzung zu Spotsylvania & Caroline Fringe
In Spotsylvania & Caroline Fringe waren durchschnittlich 55 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 51 % in Stafford, VA. Dennoch waren die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr niedriger: 30.611 $ gegenüber 32.583 $.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis des Gebiets lag bei 262 $ und damit ebenfalls unter dem Marktdurchschnitt. Die Auslastung liefert hilfreichen Kontext, doch gebuchte Nächte allein zeigen Anlegern nicht, was eine Immobilie einnimmt. Vergleichen Sie bei der Bewertung von Inseraten in diesem Gebiet sowohl die Preise als auch die Buchungsmuster.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spotsylvania & Caroline Fringe?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Spotsylvania & Caroline Fringe erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.611 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (32.583 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Spotsylvania & Caroline Fringe?
Inserate in Spotsylvania & Caroline Fringe waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Stafford, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Spotsylvania & Caroline Fringe?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Spotsylvania & Caroline Fringe lag in den letzten 12 Monaten bei 262 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Stafford, VA (323 $).
Ist ein Airbnb in Spotsylvania & Caroline Fringe rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Spotsylvania & Caroline Fringe bei 46.271 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Stafford, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spotsylvania & Caroline Fringe nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Stafford, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 18.002 $ Stafford, VA: 18.956 $ | Nicht genug Daten Stafford, VA: 9,7 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 21.729 $ Stafford, VA: 24.507 $ | 10,6 % Stafford, VA: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 29.545 $ Stafford, VA: 31.629 $ | 9,1 % Stafford, VA: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 45.246 $ Stafford, VA: 49.780 $ | 10,2 % Stafford, VA: 9,1 % |
Wie schneidet Spotsylvania & Caroline Fringe im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Spotsylvania & Caroline Fringe Dieses Gebiet 54 Inserate | 30.611 $ | 55 % | 262 $ | 9,8 % |
| Markt Stafford, VA 582 Inserate | 32.583 $ | 51 % | 323 $ | 9,5 % |
| South Stafford & Falmouth 24 Inserate | 38.721 $ | 55 % | 366 $ | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 Inserate | 24.074 $ | 58 % | 213 $ | 10,1 % |
| King George & Colonial Beach 51 Inserate | 26.280 $ | 49 % | 274 $ | 9,8 % |
| North Stafford 41 Inserate | 31.065 $ | 46 % | 305 $ | 7,2 % |
Wo liegt Spotsylvania & Caroline Fringe?
Der Markt Stafford, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Spotsylvania und Caroline Fringe zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (54 in Spotsylvania & Caroline Fringe). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Stafford, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Stafford, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Spotsylvania & Caroline Fringe nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.