Airbnb-Umsätze und Auslastung in Windham & Gray Area, Portland
Was Airbnb-Inserate in Windham & Gray Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Windham & Gray Area im Schnitt 35.105 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 418 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,1 %.
Jahresumsatz
35.105 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
418 $
Bruttorendite
11,1 %
vor Kosten
Median aus 57 Inseraten
Aktive Inserate
69
Meine Einschätzung zu Windham & Gray Area
In Windham & Gray Area lagen die durchschnittlichen Buchungserlöse der vergangenen zwölf Monate mit 35.105 $ unter dem Durchschnitt von 38.984 $ in Portland, ME. Die mediane potenzielle Bruttorendite des Gebiets war jedoch etwas höher: 11,1 % gegenüber 10,7 % im Gesamtmarkt.
Die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Dieser kleine Vorteil auf Gebietsebene kann sich ändern, sobald die Kosten eines konkreten Kaufs berücksichtigt werden. Vergleichbare lokale Angebote und der tatsächliche Kaufpreis sind wichtiger als die Gebietswerte allein.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Windham & Gray Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Windham & Gray Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.105 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Windham & Gray Area?
Inserate in Windham & Gray Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Windham & Gray Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Windham & Gray Area lag in den letzten 12 Monaten bei 418 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Windham & Gray Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Windham & Gray Area bei 51.617 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Windham & Gray Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Windham & Gray Area die höchste Bruttorendite: 11,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 22.611 $ Portland, ME: 25.221 $ | 10,4 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 24.719 $ Portland, ME: 32.113 $ | 9,2 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 23 Inserate | 41.116 $ Portland, ME: 41.992 $ | 11,5 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 21 Inserate | 43.036 $ Portland, ME: 65.929 $ | 11,1 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Windham & Gray Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Windham & Gray Area Dieses Gebiet 69 Inserate | 35.105 $ | 52 % | 418 $ | 11,1 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Freeport Area 99 Inserate | 37.836 $ | 49 % | 405 $ | 9,8 % |
| Northern Sebago Lakes 102 Inserate | 36.230 $ | 51 % | 476 $ | 12,2 % |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 Inserate | 48.192 $ | 54 % | 524 $ | 9,7 % |
| Standish & Sebago Country 85 Inserate | 31.435 $ | 54 % | 405 $ | 11,6 % |
Wo liegt Windham & Gray Area?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Windham und Gray Area zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (69 in Windham & Gray Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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