Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northern Sebago Lakes, Portland
Was Airbnb-Inserate in Northern Sebago Lakes einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northern Sebago Lakes im Schnitt 36.230 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 476 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,2 %.
Jahresumsatz
36.230 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
476 $
Bruttorendite
12,2 %
vor Kosten
Median aus 72 Inseraten
Aktive Inserate
102
Meine Einschätzung zu Northern Sebago Lakes
In Northern Sebago Lakes erzielten Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern im vergangenen Jahr durchschnittlich 49.312 $ Umsatz und lagen damit unter den 65.929 $ für diese Größe in Portland, ME.
Die mediane potenzielle Bruttorendite des Gebiets beträgt 12,2 %, gegenüber 10,7 % im Gesamtmarkt. Dies ist ein Wert für das gesamte Gebiet aus einer anderen, anhand der Immobilienwerte abgeglichenen Stichprobe und keine für diese größeren Inserate berechnete Rendite. Er gilt außerdem vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northern Sebago Lakes?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northern Sebago Lakes erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.230 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northern Sebago Lakes?
Inserate in Northern Sebago Lakes waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northern Sebago Lakes?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northern Sebago Lakes lag in den letzten 12 Monaten bei 476 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Northern Sebago Lakes rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northern Sebago Lakes bei 54.045 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte über dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northern Sebago Lakes nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Northern Sebago Lakes die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 28.444 $ Portland, ME: 25.221 $ | 12,8 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 26.525 $ Portland, ME: 32.113 $ | 12,3 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 31 Inserate | 36.748 $ Portland, ME: 41.992 $ | 12,9 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 49.312 $ Portland, ME: 65.929 $ | 7,6 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Northern Sebago Lakes im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northern Sebago Lakes Dieses Gebiet 102 Inserate | 36.230 $ | 51 % | 476 $ | 12,2 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Standish & Sebago Country 85 Inserate | 31.435 $ | 54 % | 405 $ | 11,6 % |
| Windham & Gray Area 69 Inserate | 35.105 $ | 52 % | 418 $ | 11,1 % |
| Westbrook Area 34 Inserate | 40.946 $ | 51 % | 408 $ | 8,5 % |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 Inserate | 48.192 $ | 54 % | 524 $ | 9,7 % |
Wo liegt Northern Sebago Lakes?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (102 in Northern Sebago Lakes). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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