Airbnb-Umsätze und Auslastung in Falmouth & Yarmouth Area, Portland
Was Airbnb-Inserate in Falmouth & Yarmouth Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Falmouth & Yarmouth Area im Schnitt 48.192 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 524 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,7 %.
Jahresumsatz
48.192 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
524 $
Bruttorendite
9,7 %
vor Kosten
Median aus 42 Inseraten
Aktive Inserate
71
Meine Einschätzung zu Falmouth & Yarmouth Area
Falmouth & Yarmouth Area erzielte im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 48.192 $ an Buchungsumsatz und lag damit über den 38.984 $ des Gesamtmarkts Portland, ME. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag mit 9,7 % jedoch unter den 10,7 % des Gesamtmarkts.
Ein höherer Buchungsumsatz allein bedeutet nicht, dass die Rendite besser ist. Die Renditekennzahl basiert auf dem Umsatzpotenzial und zugeordneten Immobilienwerten, nicht auf dem Umsatz des zurückliegenden Jahres, und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung und Steuern. Der Kaufpreis und die Betriebskosten einer konkreten Immobilie sind weiterhin wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Falmouth & Yarmouth Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Falmouth & Yarmouth Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.192 $. Das sind 24 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Falmouth & Yarmouth Area?
Inserate in Falmouth & Yarmouth Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Falmouth & Yarmouth Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Falmouth & Yarmouth Area lag in den letzten 12 Monaten bei 524 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Falmouth & Yarmouth Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Falmouth & Yarmouth Area bei 76.047 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Falmouth & Yarmouth Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 27.408 $ Portland, ME: 25.221 $ | Nicht genug Daten Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 34.400 $ Portland, ME: 32.113 $ | 8,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 55.618 $ Portland, ME: 41.992 $ | 10,5 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 106.795 $ Portland, ME: 65.929 $ | 11,8 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Falmouth & Yarmouth Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Falmouth & Yarmouth Area Dieses Gebiet 71 Inserate | 48.192 $ | 54 % | 524 $ | 9,7 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Deering & Back Cove 79 Inserate | 50.475 $ | 55 % | 511 $ | 14,8 % |
| East Portland Peninsula 226 Inserate | 45.625 $ | 54 % | 462 $ | 9,8 % |
| Outer West Portland 46 Inserate | 35.299 $ | 52 % | 402 $ | 9,9 % |
| West Portland Peninsula 160 Inserate | 43.977 $ | 54 % | 442 $ | 10,7 % |
Wo liegt Falmouth & Yarmouth Area?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Falmouth und Yarmouth Area zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (71 in Falmouth & Yarmouth Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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