Portland, ME
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$59.4k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$365
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$101
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Portland zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +18% 10.688 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($310)
3 Schlafzimmer ($191)
2 Schlafzimmer ($130)
1 Schlafzimmer ($84)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Portland im Durchschnitt 5,371 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Portland erzielt einen Umsatz von $49K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $113K, während leistungsschwache Inserate $26K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Portland nach Größe betragen: 1-Zimmer-$371K, 2-Zimmer-$441K, 3-Zimmer-$552K und 4+-Zimmer-$693K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 19%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Portland beträgt 32%, was RevPAR an $88 pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $33K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $371K.
Die Vorschriften variieren in Portland. Portland: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Eigennutzung für Wohngebiete. Durchsetzung ist vorhanden, aber nicht aggressiv. Old Orchard Beach: Moderat. Registrierung obligatorisch, jährliche Verlängerung, Personensicherheitsinspektionen erforderlich. Aktive Durchsetzung in der Saison. Kennebunkport: Streng. Registrierung erforderlich, 30-Tage-Mindestaufenthaltsregel in Wohngebieten, Bestimmungen zur Eigennutzung. Aktive Durchsetzung bei Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Portland erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 0% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (97%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Waschmaschine (+53%), Internet (+41%), Fernseher (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Portland beträgt $390, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Portland buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 54 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 35% höher als die Belegung an Wochentagen.