Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kennebunk Area, Portland
Was Airbnb-Inserate in Kennebunk Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kennebunk Area im Schnitt 50.300 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 640 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,7 %.
Jahresumsatz
50.300 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
640 $
Bruttorendite
11,7 %
vor Kosten
Median aus 158 Inseraten
Aktive Inserate
179
Meine Einschätzung zu Kennebunk Area
Kennebunk Area erzielte in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 50.300 $ an Buchungsumsatz. Der Vergleich mit Portland, ME fällt jedoch je nach Schlafzimmerzahl unterschiedlich aus. Unter den Schlafzimmergruppen, die die Kriterien erfüllen, erzielten Inserate mit zwei Schlafzimmern durchschnittlich 41.272 $ und damit mehr als die 32.113 $ des Gesamtmarkts; Inserate mit drei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 40.199 $ und damit weniger als die 41.992 $ des Markts.
Der Durchschnitt für das gesamte Gebiet würde diesen Richtungswechsel nicht zeigen. Vergleichen Sie ein Objekt, das Sie in Betracht ziehen, mit Mietobjekten derselben Größe, statt anzunehmen, dass der Gesamtumsatz des Viertels für jede Schlafzimmerzahl gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kennebunk Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kennebunk Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 50.300 $. Das sind 29 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kennebunk Area?
Inserate in Kennebunk Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kennebunk Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kennebunk Area lag in den letzten 12 Monaten bei 640 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 34 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Kennebunk Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kennebunk Area bei 67.202 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kennebunk Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Kennebunk Area die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 26.819 $ Portland, ME: 23.638 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 24.448 $ Portland, ME: 25.221 $ | 12,4 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 39 Inserate | 41.272 $ Portland, ME: 32.113 $ | 12,9 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 40 Inserate | 40.199 $ Portland, ME: 41.992 $ | 9,9 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 65 Inserate | 75.634 $ Portland, ME: 65.929 $ | 11,2 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Kennebunk Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kennebunk Area Dieses Gebiet 179 Inserate | 50.300 $ | 51 % | 640 $ | 11,7 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Kennebunkport 89 Inserate | 55.682 $ | 48 % | 801 $ | 9,8 % |
| Biddeford 43 Inserate | 38.973 $ | 52 % | 487 $ | 10,8 % |
| Wells 239 Inserate | 35.392 $ | 54 % | 463 $ | 10,8 % |
| Saco 77 Inserate | 36.751 $ | 55 % | 432 $ | 12,0 % |
Wo liegt Kennebunk Area?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (179 in Kennebunk Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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