Airbnb-Umsätze und Auslastung in Biddeford, Portland
Was Airbnb-Inserate in Biddeford einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Biddeford im Schnitt 38.973 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 487 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,8 %.
Jahresumsatz
38.973 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
487 $
Bruttorendite
10,8 %
vor Kosten
Median aus 39 Inseraten
Aktive Inserate
43
Meine Einschätzung zu Biddeford
Biddeford erzielte in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 38.973 $ und lag damit fast gleichauf mit dem Durchschnitt von Portland, ME von 38.984 $. Das mittlere jährliche Potenzial für Übernachtungseinnahmen liegt vor Ort bei 50.382 $, gegenüber 55.901 $ im gesamten Markt. Diese Potenzialwerte stammen aus einer separaten Stichprobe mit vergleichbaren Immobilienwerten und sind daher keine Wachstumsprognose auf Grundlage der Durchschnittswerte des vergangenen Jahres. Da die Einnahmen so nah beieinanderliegen, sind einzelne vergleichbare Inserate hilfreicher als die Annahme eines allgemeinen Vorteils des Gebiets.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Biddeford?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Biddeford erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.973 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Biddeford?
Inserate in Biddeford waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Biddeford?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Biddeford lag in den letzten 12 Monaten bei 487 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Biddeford rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Biddeford bei 50.382 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Biddeford nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Biddeford die höchste Bruttorendite: 16,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 21.587 $ Portland, ME: 25.221 $ | 9,4 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 30.066 $ Portland, ME: 32.113 $ | 11,3 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 43.694 $ Portland, ME: 41.992 $ | 16,2 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 59.362 $ Portland, ME: 65.929 $ | 13,6 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Biddeford im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Biddeford Dieses Gebiet 43 Inserate | 38.973 $ | 52 % | 487 $ | 10,8 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Kennebunkport 89 Inserate | 55.682 $ | 48 % | 801 $ | 9,8 % |
| Old Orchard Beach 356 Inserate | 33.787 $ | 54 % | 417 $ | 12,7 % |
| Saco 77 Inserate | 36.751 $ | 55 % | 432 $ | 12,0 % |
| Kennebunk Area 179 Inserate | 50.300 $ | 51 % | 640 $ | 11,7 % |
Wo liegt Biddeford?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (43 in Biddeford). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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