Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kennebunkport, Portland
Was Airbnb-Inserate in Kennebunkport einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kennebunkport im Schnitt 55.682 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 801 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,8 %.
Jahresumsatz
55.682 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
801 $
Bruttorendite
9,8 %
vor Kosten
Median aus 74 Inseraten
Aktive Inserate
89
Meine Einschätzung zu Kennebunkport
Kennebunkport erzielt im Durchschnitt 55.682 $ an Buchungsumsatz in den vergangenen zwölf Monaten und liegt damit deutlich über dem Durchschnitt von Portland, ME mit 38.984 $. Die potenzielle Bruttorendite im Median liegt jedoch bei 9,8 % und damit unter den 10,7 % des Gesamtmarkts.
Die Gruppe der Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern, die die Kriterien erfüllt, weist eine potenzielle Bruttorendite im Median von 6,5 % auf. Das unterstreicht, wie wichtig es ist, den Angebotspreis eines Hauses dem Umsatzpotenzial gegenüberzustellen, statt nur den Buchungsumsatz zu betrachten. Die potenzielle Bruttorendite wird vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern berechnet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kennebunkport?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kennebunkport erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 55.682 $. Das sind 43 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kennebunkport?
Inserate in Kennebunkport waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kennebunkport?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kennebunkport lag in den letzten 12 Monaten bei 801 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 68 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Kennebunkport rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kennebunkport bei 77.742 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kennebunkport nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Kennebunkport die höchste Bruttorendite: 13,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 28.320 $ Portland, ME: 25.221 $ | 9,3 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 35.854 $ Portland, ME: 32.113 $ | 13,5 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 31 Inserate | 49.187 $ Portland, ME: 41.992 $ | 10,0 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 30 Inserate | 82.474 $ Portland, ME: 65.929 $ | 6,5 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Kennebunkport im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kennebunkport Dieses Gebiet 89 Inserate | 55.682 $ | 48 % | 801 $ | 9,8 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Biddeford 43 Inserate | 38.973 $ | 52 % | 487 $ | 10,8 % |
| Kennebunk Area 179 Inserate | 50.300 $ | 51 % | 640 $ | 11,7 % |
| Old Orchard Beach 356 Inserate | 33.787 $ | 54 % | 417 $ | 12,7 % |
| Saco 77 Inserate | 36.751 $ | 55 % | 432 $ | 12,0 % |
Wo liegt Kennebunkport?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (89 in Kennebunkport). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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