Airbnb-Umsätze und Auslastung in Narragansett, Newport
Was Airbnb-Inserate in Narragansett einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newport, RI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Narragansett im Schnitt 46.113 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 628 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,1 %.
Jahresumsatz
46.113 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
628 $
Bruttorendite
7,1 %
vor Kosten
Median aus 153 Inseraten
Aktive Inserate
177
Meine Einschätzung zu Narragansett
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen in Narragansett betragen für die vergangenen zwölf Monate 46.113 $ und liegen damit leicht über dem Marktdurchschnitt von 44.468 $ in Newport, RI. Bei den berücksichtigten Schlafzimmergruppen sieht der Vergleich anders aus: Inserate mit drei Schlafzimmern erzielen durchschnittlich 37.527 $ und liegen damit unter den 45.710 $ für entsprechende Inserate im Markt.
Auch die berücksichtigten Gruppen mit zwei sowie mit vier oder mehr Schlafzimmern liegen bei den durchschnittlichen Einnahmen hinter den entsprechenden Marktgruppen. Bei der Bewertung einer Immobilie mit bekannter Größe ist der Vergleich nach Schlafzimmerzahl hilfreicher, als sich allein auf den Wert für das Gesamtgebiet zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Narragansett?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Narragansett erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.113 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Newport, RI (44.468 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Narragansett?
Inserate in Narragansett waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Narragansett?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Narragansett lag in den letzten 12 Monaten bei 628 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Newport, RI (538 $).
Ist ein Airbnb in Narragansett rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Narragansett bei 67.765 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte unter dem Median von Newport, RI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Narragansett nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Narragansett die höchste Bruttorendite: 10,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newport, RI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 24.261 $ Newport, RI: 26.598 $ | 10,5 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 35.229 $ Newport, RI: 38.315 $ | 8,0 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 52 Inserate | 37.527 $ Newport, RI: 45.710 $ | 5,9 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 82 Inserate | 58.667 $ Newport, RI: 75.781 $ | 7,4 % Newport, RI: 9,1 % |
Wie schneidet Narragansett im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Narragansett Dieses Gebiet 177 Inserate | 46.113 $ | 52 % | 628 $ | 7,1 % |
| Markt Newport, RI 1.512 Inserate | 44.468 $ | 53 % | 538 $ | 8,8 % |
| South Kingstown 141 Inserate | 38.521 $ | 56 % | 494 $ | 9,6 % |
| Jamestown 34 Inserate | 40.677 $ | 51 % | 532 $ | 4,5 % |
| North Kingstown and Exeter 59 Inserate | 37.786 $ | 51 % | 487 $ | 8,9 % |
| Newport City 395 Inserate | 43.118 $ | 54 % | 485 $ | 7,9 % |
Wo liegt Narragansett?
Der Markt Newport, RI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (177 in Narragansett). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Newport, RI ab?
Die Marktseite fasst ganz Newport, RI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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