Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Kingstown and Exeter, Newport
Was Airbnb-Inserate in North Kingstown and Exeter einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newport, RI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Kingstown and Exeter im Schnitt 37.786 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 487 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
37.786 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
487 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
59
Meine Einschätzung zu North Kingstown and Exeter
In North Kingstown and Exeter lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate bei 37.786 $ und damit unter dem Durchschnitt von 44.468 $ in Newport, RI. Die potenzielle Bruttorendite im Median von 8,9 % lag nahe am Marktwert von 8,8 %. Daher ist der Kaufpreis wichtig: Niedrigere Buchungseinnahmen bedeuten nicht zwangsläufig eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Diese Rendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und ist kein tatsächlich erzielter Gewinn. Vergleichen Sie den Preis einer einzelnen Unterkunft mit den Einnahmen ähnlicher Mietobjekte, bevor Sie eine Schlussfolgerung für die Immobilie ziehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Kingstown and Exeter?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Kingstown and Exeter erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.786 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (44.468 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Kingstown and Exeter?
Inserate in North Kingstown and Exeter waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Kingstown and Exeter?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Kingstown and Exeter lag in den letzten 12 Monaten bei 487 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (538 $).
Ist ein Airbnb in North Kingstown and Exeter rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Kingstown and Exeter bei 56.507 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Newport, RI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Kingstown and Exeter nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newport, RI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 22.595 $ Newport, RI: 26.598 $ | 9,0 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 11 Inserate | 33.859 $ Newport, RI: 38.315 $ | 8,1 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 45.328 $ Newport, RI: 45.710 $ | 9,0 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 53.512 $ Newport, RI: 75.781 $ | 7,5 % Newport, RI: 9,1 % |
Wie schneidet North Kingstown and Exeter im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Kingstown and Exeter Dieses Gebiet 59 Inserate | 37.786 $ | 51 % | 487 $ | 8,9 % |
| Markt Newport, RI 1.512 Inserate | 44.468 $ | 53 % | 538 $ | 8,8 % |
| Jamestown 34 Inserate | 40.677 $ | 51 % | 532 $ | 4,5 % |
| South Kingstown 141 Inserate | 38.521 $ | 56 % | 494 $ | 9,6 % |
| Narragansett 177 Inserate | 46.113 $ | 52 % | 628 $ | 7,1 % |
| East Greenwich and West Bay Country 29 Inserate | 27.000 $ | 55 % | 281 $ | 9,8 % |
Wo liegt North Kingstown and Exeter?
Der Markt Newport, RI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (59 in North Kingstown and Exeter). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Newport, RI ab?
Die Marktseite fasst ganz Newport, RI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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