Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Kingstown, Newport
Was Airbnb-Inserate in South Kingstown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newport, RI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Kingstown im Schnitt 38.521 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 494 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,6 %.
Jahresumsatz
38.521 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
494 $
Bruttorendite
9,6 %
vor Kosten
Median aus 116 Inseraten
Aktive Inserate
141
Meine Einschätzung zu South Kingstown
Unterkünfte in South Kingstown erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 38.521 $ an Buchungseinnahmen, weniger als die 44.468 $ in ganz Newport, RI, obwohl sie für 56 % der verfügbaren Nächte gebucht waren, gegenüber 53 % marktweit. Die Auslastung allein bestimmt nicht die Jahreseinnahmen; auch Preise und die Zusammensetzung des Unterkunftsangebots sind wichtig.
Die potenzielle Bruttorendite im Median lag vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern bei 9,6 %. Sie basiert auf dem Einnahmepotenzial, nicht auf tatsächlich erzieltem Gewinn, und sagt die Rendite eines einzelnen Kaufs nicht voraus.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Kingstown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Kingstown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.521 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (44.468 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Kingstown?
Inserate in South Kingstown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Newport, RI (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Kingstown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Kingstown lag in den letzten 12 Monaten bei 494 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (538 $).
Ist ein Airbnb in South Kingstown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Kingstown bei 59.140 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Newport, RI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Kingstown nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in South Kingstown die höchste Bruttorendite: 11,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newport, RI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 47 Inserate | 26.129 $ Newport, RI: 26.598 $ | 9,0 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 34 Inserate | 33.278 $ Newport, RI: 38.315 $ | 9,0 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 34 Inserate | 40.715 $ Newport, RI: 45.710 $ | 11,5 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 64.910 $ Newport, RI: 75.781 $ | 10,5 % Newport, RI: 9,1 % |
Wie schneidet South Kingstown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Kingstown Dieses Gebiet 141 Inserate | 38.521 $ | 56 % | 494 $ | 9,6 % |
| Markt Newport, RI 1.512 Inserate | 44.468 $ | 53 % | 538 $ | 8,8 % |
| Narragansett 177 Inserate | 46.113 $ | 52 % | 628 $ | 7,1 % |
| North Kingstown and Exeter 59 Inserate | 37.786 $ | 51 % | 487 $ | 8,9 % |
| Charlestown and Western South County 67 Inserate | 46.925 $ | 53 % | 625 $ | 8,9 % |
| Jamestown 34 Inserate | 40.677 $ | 51 % | 532 $ | 4,5 % |
Wo liegt South Kingstown?
Der Markt Newport, RI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (141 in South Kingstown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Newport, RI ab?
Die Marktseite fasst ganz Newport, RI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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