Airbnb-Umsätze und Auslastung in Newport City, RI
Was Airbnb-Inserate in Newport City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newport, RI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Newport City im Schnitt 43.118 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 485 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,9 %.
Jahresumsatz
43.118 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
485 $
Bruttorendite
7,9 %
vor Kosten
Median aus 367 Inseraten
Aktive Inserate
395
Meine Einschätzung zu Newport City
In Newport City erzielten Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 44.899 $ an Buchungseinnahmen. Das lag über den 38.315 $ für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in ganz Newport, RI. Die potenzielle Bruttorendite im Median lag für diese Gruppe jedoch bei 6,3 % und damit unter den 8,4 % des Marktes.
Höhere Buchungseinnahmen allein zeigen nicht, ob ein Kaufpreis angemessen ist. Die potenzielle Bruttorendite basiert auf dem Einnahmepotenzial statt auf den Buchungen der vergangenen zwölf Monate und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Der Preis einer Unterkunft mit zwei Schlafzimmern sollte zu den Mieteinnahmen vergleichbarer Unterkünfte passen, nicht nur zum Einnahmevorteil des Gebiets.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Newport City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Newport City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.118 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (44.468 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Newport City?
Inserate in Newport City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Newport, RI (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Newport City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Newport City lag in den letzten 12 Monaten bei 485 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (538 $).
Ist ein Airbnb in Newport City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Newport City bei 54.084 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von Newport, RI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Newport City nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Newport City die höchste Bruttorendite: 8,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newport, RI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 10 Inserate | 32.157 $ Newport, RI: 29.898 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 163 Inserate | 28.742 $ Newport, RI: 26.598 $ | 8,8 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 164 Inserate | 44.899 $ Newport, RI: 38.315 $ | 6,3 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 43 Inserate | 56.802 $ Newport, RI: 45.710 $ | 8,6 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 147.937 $ Newport, RI: 75.781 $ | 8,4 % Newport, RI: 9,1 % |
Wie schneidet Newport City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Newport City Dieses Gebiet 395 Inserate | 43.118 $ | 54 % | 485 $ | 7,9 % |
| Markt Newport, RI 1.512 Inserate | 44.468 $ | 53 % | 538 $ | 8,8 % |
| Middletown 233 Inserate | 58.576 $ | 51 % | 715 $ | 9,6 % |
| Jamestown 34 Inserate | 40.677 $ | 51 % | 532 $ | 4,5 % |
| Portsmouth 89 Inserate | 47.722 $ | 50 % | 559 $ | 11,6 % |
| Narragansett 177 Inserate | 46.113 $ | 52 % | 628 $ | 7,1 % |
Wo liegt Newport City?
Der Markt Newport, RI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (395 in Newport City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Newport, RI ab?
Die Marktseite fasst ganz Newport, RI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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