Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southbury and Newtown, New Haven
Was Airbnb-Inserate in Southbury and Newtown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Haven, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southbury and Newtown im Schnitt 32.384 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 312 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,8 %.
Jahresumsatz
32.384 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
312 $
Bruttorendite
10,8 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
47
Meine Einschätzung zu Southbury and Newtown
In Southbury and Newtown liegt das mediane jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial bei 46.342 $ und damit etwas über den 43.818 $ in New Haven, CT. Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt vor Ort jedoch 10,8 %, gegenüber 11,8 % im Markt. Der Vergleich stellt das Umsatzpotenzial dem Kaufpreis gegenüber: Der höhere Umsatzwert führt nicht zu einer höheren Rendite. Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Eine Immobilie muss diese Kosten bei ihrem tatsächlichen Kaufpreis also noch decken.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southbury and Newtown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southbury and Newtown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.384 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (35.609 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southbury and Newtown?
Inserate in Southbury and Newtown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von New Haven, CT (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southbury and Newtown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southbury and Newtown lag in den letzten 12 Monaten bei 312 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (364 $).
Ist ein Airbnb in Southbury and Newtown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southbury and Newtown bei 46.342 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von New Haven, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southbury and Newtown nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Haven, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 21 Inserate | 19.347 $ New Haven, CT: 20.808 $ | 14,5 % New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 31.218 $ New Haven, CT: 29.794 $ | 11,6 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 41.957 $ New Haven, CT: 39.810 $ | 9,5 % New Haven, CT: 11,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 81.835 $ New Haven, CT: 66.174 $ | Nicht genug Daten New Haven, CT: 12,2 % |
Wie schneidet Southbury and Newtown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southbury and Newtown Dieses Gebiet 47 Inserate | 32.384 $ | 53 % | 312 $ | 10,8 % |
| Markt New Haven, CT 809 Inserate | 35.609 $ | 53 % | 364 $ | 11,8 % |
| Danbury Area 23 Inserate | 42.576 $ | 57 % | 378 $ | 13,5 % |
| Lower Naugatuck Valley 31 Inserate | 26.258 $ | 55 % | 235 $ | 10,7 % |
| Bridgeport 50 Inserate | 28.476 $ | 48 % | 285 $ | 11,4 % |
| Fairfield 53 Inserate | 48.957 $ | 54 % | 505 $ | 7,6 % |
Wo liegt Southbury and Newtown?
Der Markt New Haven, CT umfasst 23 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (47 in Southbury and Newtown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Haven, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New Haven, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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