Airbnb-Umsätze und Auslastung in Danbury Area, New Haven
Was Airbnb-Inserate in Danbury Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Haven, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Danbury Area im Schnitt 42.576 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 378 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,5 %.
Jahresumsatz
42.576 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
378 $
Bruttorendite
13,5 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
23
Meine Einschätzung zu Danbury Area
Danbury Area erzielte im zurückliegenden Jahr durchschnittliche Buchungseinnahmen von 42.576 $ und lag damit über New Haven, CT mit 35.609 $. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite war höher: 13,5 % gegenüber 11,8 %.
Das mediane jährliche Einnahmepotenzial aus Übernachtungen war jedoch niedriger als im Gesamtmarkt. Die höhere Bruttorendite ist daher nicht als höhere Einnahmeprognose zu verstehen. Die Einnahmen des zurückliegenden Jahres messen vergangene Buchungen; das Potenzial ist eine separate mediane Schätzung. Die Bruttorendite berücksichtigt den Immobilienwert, lässt aber Kosten, Finanzierung und Steuern außen vor.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Danbury Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Danbury Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 42.576 $. Das sind 20 % mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (35.609 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Danbury Area?
Inserate in Danbury Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Danbury Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Danbury Area lag in den letzten 12 Monaten bei 378 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (364 $).
Ist ein Airbnb in Danbury Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Danbury Area bei 39.527 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte über dem Median von New Haven, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Danbury Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Danbury Area Dieses Gebiet 23 Inserate | 42.576 $ | 57 % | 378 $ | 13,5 % |
| Markt New Haven, CT 809 Inserate | 35.609 $ | 53 % | 364 $ | 11,8 % |
| Southbury and Newtown 47 Inserate | 32.384 $ | 53 % | 312 $ | 10,8 % |
| Lower Naugatuck Valley 31 Inserate | 26.258 $ | 55 % | 235 $ | 10,7 % |
| Fairfield 53 Inserate | 48.957 $ | 54 % | 505 $ | 7,6 % |
| Bridgeport 50 Inserate | 28.476 $ | 48 % | 285 $ | 11,4 % |
Wo liegt Danbury Area?
Der Markt New Haven, CT umfasst 23 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (23 in Danbury Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Haven, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New Haven, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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