Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lower Naugatuck Valley, New Haven
Was Airbnb-Inserate in Lower Naugatuck Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Haven, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lower Naugatuck Valley im Schnitt 26.258 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 235 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
26.258 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
235 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 25 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Lower Naugatuck Valley
In Lower Naugatuck Valley waren durchschnittlich 55 % der verfügbaren Nächte gebucht, etwas mehr als im Gesamtmarkt New Haven, CT. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate lagen dennoch bei 26.258 $, verglichen mit 35.609 $ im Markt. Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet betrug 235 $, gegenüber 364 $ im Gesamtmarkt. Diese Durchschnittswerte erklären nicht, warum sich die Einnahmen unterscheiden. Sie zeigen aber, warum die Auslastung allein keine gute Grundlage für eine Einnahmenprognose ist. Preise und Buchungsmuster vergleichbarer Unterkünfte verdienen einen genaueren Blick.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lower Naugatuck Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lower Naugatuck Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.258 $. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (35.609 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lower Naugatuck Valley?
Inserate in Lower Naugatuck Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lower Naugatuck Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lower Naugatuck Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 235 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 35 % weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (364 $).
Ist ein Airbnb in Lower Naugatuck Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lower Naugatuck Valley bei 36.304 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von New Haven, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lower Naugatuck Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Haven, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 15.869 $ New Haven, CT: 20.808 $ | Nicht genug Daten New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 24.568 $ New Haven, CT: 29.794 $ | 10,6 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 35.724 $ New Haven, CT: 39.810 $ | 12,2 % New Haven, CT: 11,1 % |
Wie schneidet Lower Naugatuck Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lower Naugatuck Valley Dieses Gebiet 31 Inserate | 26.258 $ | 55 % | 235 $ | 10,7 % |
| Markt New Haven, CT 809 Inserate | 35.609 $ | 53 % | 364 $ | 11,8 % |
| Westville and Edgewood 48 Inserate | 27.319 $ | 51 % | 261 $ | 10,5 % |
| Southbury and Newtown 47 Inserate | 32.384 $ | 53 % | 312 $ | 10,8 % |
| Dixwell and Dwight 46 Inserate | 22.860 $ | 45 % | 247 $ | 9,2 % |
| West Haven 29 Inserate | 33.762 $ | 57 % | 358 $ | 14,1 % |
Wo liegt Lower Naugatuck Valley?
Der Markt New Haven, CT umfasst 23 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Lower Naugatuck Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Haven, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New Haven, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Lower Naugatuck Valley nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.